兵庫県神戸市長田区
基準地価[2025年]
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Raw Data 西山町４丁目７番2025年211㎡(63坪)17.75万円/坪
Raw Data P2025-2281060050
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価17.75万円/坪
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平米単価5.37万円/㎡
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鑑定評価額1133.07万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060050 基準地番号 長田00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西山町４－４－１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上池田１丁目２３番１０2025年82㎡(24坪)40.66万円/坪
Raw Data P2025-2281060046
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区上池田１丁目２３番１０-
坪単価40.67万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1008.6万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060046 基準地番号 長田00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上池田１－５－２ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 片山町１丁目８番１８４2025年74㎡(22坪)55.87万円/坪
Raw Data P2025-2281060048
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区片山町１丁目８番１８４-
坪単価55.88万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額1250.6万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060048 基準地番号 長田00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 片山町１－２０－１５ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い山手の住宅地域 前面道路の状況 北西6.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西代通３丁目７番３2025年52㎡(15坪)56.86万円/坪
Raw Data P2025-2281060049
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区西代通３丁目７番３-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額894.4万円
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面積15.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060049 基準地番号 長田00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西代通３－７－２－２ 交通施設、距離 山陽電鉄西代～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本庄町３丁目１６番2025年66㎡(19坪)65.12万円/坪
Raw Data P2025-2281060045
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区本庄町３丁目１６番-
坪単価65.14万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額1300.2万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060045 基準地番号 長田00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本庄町３－３－７ 交通施設、距離 ＪＲ鷹取～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西8.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川西通４丁目１０７番１２2025年70㎡(21坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2281060047
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区川西通４丁目１０７番１２-
坪単価66.13万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額1400万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060047 基準地番号 長田00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄西代～420m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 腕塚町７丁目４番２外2025年101㎡(30坪)70.08万円/坪
Raw Data P2025-2281060053
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区腕塚町７丁目４番２外-
坪単価70.09万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額2141.2万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060053 基準地番号 長田00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 腕塚町７－１－３ 交通施設、距離 ＪＲ新長田～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 浪松町２丁目２３番2025年68㎡(20坪)86.61万円/坪
Raw Data P2025-2281060051
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区浪松町２丁目２３番-
坪単価86.61万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額1781.6万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060051 基準地番号 長田00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 浪松町２－１－１２ 交通施設、距離 ＪＲ鷹取～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 松野通１丁目１０３番６外2025年350㎡(105坪)124.63万円/坪
Raw Data P2025-2281060052
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外-
坪単価124.63万円/坪
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平米単価37.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3195万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060052 基準地番号 長田00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 松野通１－５－１６ 交通施設、距離 ＪＲ新長田～130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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