尼崎市潮江
基準地価 [1-10]
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Raw Data 潮江１丁目８１４番外2026年3975㎡(1202坪)319.34万円/坪
Raw Data P2026-2282020238
基準地価2026年兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外-
坪単価319.34万円/坪
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平米単価96.6万円/㎡
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鑑定評価額38億3985万円
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面積1202.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020238 基準地番号 尼崎00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 潮江１－２－６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～270m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 潮江１丁目８１４番外2025年3975㎡(1202坪)290.25万円/坪
Raw Data P2025-2282020236
基準地価2025年兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外-
坪単価290.25万円/坪
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平米単価87.8万円/㎡
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鑑定評価額34億9005万円
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面積1202.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020236 基準地番号 尼崎00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 潮江１－２－６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～270m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 潮江１丁目８１４番外2024年3975㎡(1202坪)264.46万円/坪
Raw Data P2024-2282020234
基準地価2024年兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外-
坪単価264.46万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額31億8000万円
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面積1202.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282020234 基準地番号 尼崎00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 潮江１－２－６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～270m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 潮江１丁目８１４番外2023年3975㎡(1202坪)242.98万円/坪
Raw Data P2023-2282020234
基準地価2023年兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外-
坪単価242.97万円/坪
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平米単価73.5万円/㎡
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鑑定評価額29億2162万円
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面積1202.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020234 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 潮江１－２－６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～270m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 潮江１丁目８１４番外2022年3975㎡(1202坪)236.36万円/坪
Raw Data P2022-2282020268
基準地価2022年兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外-
坪単価236.36万円/坪
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平米単価71.5万円/㎡
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鑑定評価額28億4212万円
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面積1202.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020268 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 潮江１－２－６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～270m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 潮江１丁目８１４番外2020年3975㎡(1202坪)224.79万円/坪
Raw Data P2020-67715
基準地価2020年兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外-
坪単価224.79万円/坪
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平米単価68万円/㎡
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鑑定評価額27億300万円
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面積1202.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67715 基準地番号 尼崎5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 潮江１−２−６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎、270m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 潮江１丁目８１４番外2019年3975㎡(1202坪)221.49万円/坪
Raw Data P2019-68160
基準地価2019年兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外-
坪単価221.49万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額26億6325万円
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面積1202.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68160 基準地番号 尼崎5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 潮江１−２−６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎、270m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 潮江１丁目８１４番外2018年3975㎡(1202坪)220.5万円/坪
Raw Data P2018-89719
基準地価2018年兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外-
坪単価220.5万円/坪
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平米単価66.7万円/㎡
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鑑定評価額26億5132万円
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面積1202.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89719 基準地番号 尼崎5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 潮江１−２−６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎、270m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 潮江１丁目８１４番外2017年3975㎡(1202坪)219.5万円/坪
Raw Data P2017-86947
基準地価2017年兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外-
坪単価219.5万円/坪
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平米単価66.4万円/㎡
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鑑定評価額26億3940万円
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面積1202.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-86947 基準地番号 尼崎5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 潮江１−２−６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎、270m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 潮江１丁目８１４番外2016年3975㎡(1202坪)216.53万円/坪
Raw Data P2016-57310
基準地価2016年兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外-
坪単価216.53万円/坪
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平米単価65.5万円/㎡
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鑑定評価額26億362万円
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面積1202.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57310 基準地番号 尼崎5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 潮江１−２−６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎、270m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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