尼崎市次屋
基準地価 [1-10]
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Raw Data 次屋２丁目３７番2025年85㎡(25坪)64.46万円/坪
Raw Data P2025-2282020234
基準地価2025年兵庫県尼崎市次屋２丁目３７番-
坪単価64.47万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額1657.5万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020234 基準地番号 尼崎00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 次屋２－２７－２１ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 次屋３丁目９４番2025年1061㎡(320坪)60.5万円/坪
Raw Data P2025-2282020249
基準地価2025年兵庫県尼崎市次屋３丁目９４番-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1億9416万円
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面積320.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020249 基準地番号 尼崎00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 次屋３－１１－３６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 次屋２丁目３７番2024年85㎡(25坪)62.81万円/坪
Raw Data P2024-2282020232
基準地価2024年兵庫県尼崎市次屋２丁目３７番-
坪単価62.82万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1615万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282020232 基準地番号 尼崎00-22 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 次屋２－２７－２１ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 次屋３丁目９４番2024年1061㎡(320坪)56.2万円/坪
Raw Data P2024-2282020247
基準地価2024年兵庫県尼崎市次屋３丁目９４番-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1億8037万円
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面積320.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282020247 基準地番号 尼崎00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 次屋３－１１－３６ 交通施設、距離 阪急園田～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場,倉庫|工場兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 次屋２丁目３７番2023年85㎡(25坪)61.16万円/坪
Raw Data P2023-2282020232
基準地価2023年兵庫県尼崎市次屋２丁目３７番-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額1572.5万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020232 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 次屋２－２７－２１ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 次屋３丁目９４番2023年1061㎡(320坪)52.89万円/坪
Raw Data P2023-2282020247
基準地価2023年兵庫県尼崎市次屋３丁目９４番-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1億6976万円
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面積320.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020247 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 次屋３－１１－３６ 交通施設、距離 阪急園田～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場,倉庫|工場兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 次屋２丁目３７番2022年85㎡(25坪)60.5万円/坪
Raw Data P2022-2282020266
基準地価2022年兵庫県尼崎市次屋２丁目３７番-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1555.5万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020266 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 次屋２－２７－２１ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～950m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 次屋３丁目９４番2022年1061㎡(320坪)50.25万円/坪
Raw Data P2022-2282020281
基準地価2022年兵庫県尼崎市次屋３丁目９４番-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額1億6127万円
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面積320.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020281 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 次屋３－１１－３６ 交通施設、距離 阪急園田～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(3:1) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 次屋２丁目３７番2021年85㎡(25坪)60.5万円/坪
Raw Data P2021-14435
基準地価2021年兵庫県尼崎市次屋２丁目３７番-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1555.5万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14435 基準地番号 尼崎-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 次屋２−２７−２１ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 次屋３丁目９４番2021年1061㎡(320坪)48.26万円/坪
Raw Data P2021-14450
基準地価2021年兵庫県尼崎市次屋３丁目９４番-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5490万円
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面積320.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14450 基準地番号 尼崎9-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 次屋３−１１−３６ 交通施設、距離 阪急園田、1900m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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