兵庫県尼崎市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 中浜町２４番外2023年21638㎡(6545坪)33.72万円/坪
Raw Data P2023-2282020245
基準地価2023年兵庫県尼崎市中浜町２４番外-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額22億707万円
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面積6545.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020245 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪神尼崎センタープール前～1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 規模の大きい工場、倉庫等が主体の工業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田能５丁目７１５番１３外2023年99㎡(29坪)41.65万円/坪
Raw Data P2023-2282020220
基準地価2023年兵庫県尼崎市田能５丁目７１５番１３外-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1247.4万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020220 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田能５－３－２６ 交通施設、距離 ＪＲ猪名寺～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に、マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東本町２丁目１０７番2023年115㎡(34坪)44.63万円/坪
Raw Data P2023-2282020226
基準地価2023年兵庫県尼崎市東本町２丁目１０７番-
坪単価44.62万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1552.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020226 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪神大物～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート、小工場等の混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西高洲町１６番４５2023年1499㎡(453坪)44.63万円/坪
Raw Data P2023-2282020246
基準地価2023年兵庫県尼崎市西高洲町１６番４５-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2億236万円
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面積453.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020246 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪神出屋敷～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場に倉庫等も見られる工業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 食満７丁目４２９番2023年201㎡(60坪)51.24万円/坪
Raw Data P2023-2282020223
基準地価2023年兵庫県尼崎市食満７丁目４２９番-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3115.5万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020223 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 食満７－２８－１２ 交通施設、距離 阪急園田～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大庄西町４丁目１５７番１2023年72㎡(21坪)51.9万円/坪
Raw Data P2023-2282020215
基準地価2023年兵庫県尼崎市大庄西町４丁目１５７番１-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額1130.4万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020215 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大庄西町４－１０－６－１ 交通施設、距離 阪神尼崎センタープール前～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が密集する中に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 次屋３丁目９４番2023年1061㎡(320坪)52.89万円/坪
Raw Data P2023-2282020247
基準地価2023年兵庫県尼崎市次屋３丁目９４番-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1億6976万円
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面積320.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020247 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 次屋３－１１－３６ 交通施設、距離 阪急園田～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場,倉庫|工場兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 水堂町２丁目３４８番２2023年82㎡(24坪)53.55万円/坪
Raw Data P2023-2282020231
基準地価2023年兵庫県尼崎市水堂町２丁目３４８番２-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額1328.4万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020231 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 水堂町２－２２－５ 交通施設、距離 ＪＲ立花～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三反田町２丁目５１９番３０2023年168㎡(50坪)56.2万円/坪
Raw Data P2023-2282020225
基準地価2023年兵庫県尼崎市三反田町２丁目５１９番３０-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2856万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020225 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 三反田町２－３－８ 交通施設、距離 ＪＲ立花～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 金楽寺町２丁目３０６番2023年66㎡(19坪)58.18万円/坪
Raw Data P2023-2282020221
基準地価2023年兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目３０６番-
坪単価58.2万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額1161.6万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020221 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 金楽寺町２－１５－２６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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