兵庫県尼崎市
基準地価[2022年] [11-20]
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Raw Data 金楽寺町２丁目３０６番2022年66㎡(19坪)57.85万円/坪
Raw Data P2022-2282020252
基準地価2022年兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目３０６番-
坪単価57.87万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額1155万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020252 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 金楽寺町２－１５－２６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパ－ト等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中浜町２４番外2022年21638㎡(6545坪)29.09万円/坪
Raw Data P2022-2282020279
基準地価2022年兵庫県尼崎市中浜町２４番外-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額19億414万円
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面積6545.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020279 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神尼崎センタープール前～1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 規模の大きい工場、倉庫等が主体の工業地域 前面道路の状況 南11m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 御園３丁目７１番２１2022年81㎡(24坪)54.21万円/坪
Raw Data P2022-2282020254
基準地価2022年兵庫県尼崎市御園３丁目７１番２１-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額1328.4万円
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面積24.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020254 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 御園３－２２－２２ 交通施設、距離 ＪＲ塚口～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 水堂町２丁目３４８番２2022年82㎡(24坪)52.89万円/坪
Raw Data P2022-2282020265
基準地価2022年兵庫県尼崎市水堂町２丁目３４８番２-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1312万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020265 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 水堂町２－２２－５ 交通施設、距離 ＪＲ立花～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大庄川田町２８番１2022年110㎡(33坪)51.57万円/坪
Raw Data P2022-2282020253
基準地価2022年兵庫県尼崎市大庄川田町２８番１-
坪単価51.58万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額1716万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020253 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神尼崎センタープール前～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大庄西町４丁目１５７番１2022年72㎡(21坪)51.57万円/坪
Raw Data P2022-2282020246
基準地価2022年兵庫県尼崎市大庄西町４丁目１５７番１-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額1123.2万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020246 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大庄西町４－１０－６－１ 交通施設、距離 阪神尼崎センタープール前～850m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が密集する中に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 食満７丁目４２９番2022年201㎡(60坪)51.24万円/坪
Raw Data P2022-2282020256
基準地価2022年兵庫県尼崎市食満７丁目４２９番-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3115.5万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020256 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 食満７－２８－１２ 交通施設、距離 阪急園田～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 次屋３丁目９４番2022年1061㎡(320坪)50.25万円/坪
Raw Data P2022-2282020281
基準地価2022年兵庫県尼崎市次屋３丁目９４番-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額1億6127万円
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面積320.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020281 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 次屋３－１１－３６ 交通施設、距離 阪急園田～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(3:1) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東本町２丁目１０７番2022年115㎡(34坪)44.3万円/坪
Raw Data P2022-2282020260
基準地価2022年兵庫県尼崎市東本町２丁目１０７番-
坪単価44.29万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額1541万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020260 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神大物～650m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート、小工場等の混在する地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 田能５丁目７１５番１３外2022年99㎡(29坪)41.32万円/坪
Raw Data P2022-2282020251
基準地価2022年兵庫県尼崎市田能５丁目７１５番１３外-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1237.5万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020251 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 田能５－３－２６ 交通施設、距離 ＪＲ猪名寺～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に、マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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