兵庫県尼崎市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 大庄西町４丁目１５７番１2026年72㎡(21坪)52.56万円/坪
Raw Data P2026-2282020219
基準地価2026年兵庫県尼崎市大庄西町４丁目１５７番１-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額1144.8万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020219 基準地番号 尼崎00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大庄西町４－１０－６－１ 交通施設、距離 阪神尼崎センタープール前～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が密集する中に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 食満７丁目４２９番2026年201㎡(60坪)52.23万円/坪
Raw Data P2026-2282020227
基準地価2026年兵庫県尼崎市食満７丁目４２９番-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額3175.8万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020227 基準地番号 尼崎00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 食満７－２８－１２ 交通施設、距離 阪急園田～1300m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東本町２丁目１０７番2026年115㎡(34坪)46.28万円/坪
Raw Data P2026-2282020230
基準地価2026年兵庫県尼崎市東本町２丁目１０７番-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1610万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020230 基準地番号 尼崎00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神大物～650m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート、小工場等の混在する地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田能５丁目７１５番１３外2026年99㎡(29坪)43.31万円/坪
Raw Data P2026-2282020224
基準地価2026年兵庫県尼崎市田能５丁目７１５番１３外-
坪単価43.3万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1296.9万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020224 基準地番号 尼崎00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 田能５－３－２６ 交通施設、距離 ＪＲ猪名寺～1100m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に、マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 潮江１丁目８１４番外2025年3975㎡(1202坪)290.25万円/坪
Raw Data P2025-2282020236
基準地価2025年兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外-
坪単価290.25万円/坪
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平米単価87.8万円/㎡
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鑑定評価額34億9005万円
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面積1202.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020236 基準地番号 尼崎00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 潮江１－２－６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～270m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 長洲本通１丁目３５番１2025年683㎡(206坪)226.45万円/坪
Raw Data P2025-2282020240
基準地価2025年兵庫県尼崎市長洲本通１丁目３５番１-
坪単価226.44万円/坪
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平米単価68.5万円/㎡
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鑑定評価額4億6785万円
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面積206.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020240 基準地番号 尼崎00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長洲本通１－４－２ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～160m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 塚口町１丁目１７番１外2025年785㎡(237坪)188.43万円/坪
Raw Data P2025-2282020235
基準地価2025年兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外-
坪単価188.43万円/坪
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平米単価57万円/㎡
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鑑定評価額4億4745万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020235 基準地番号 尼崎00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南武庫之荘１丁目１４５番2025年238㎡(71坪)168.6万円/坪
Raw Data P2025-2282020238
基準地価2025年兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番-
坪単価168.61万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額1億2138万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020238 基準地番号 尼崎00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南武庫之荘１－１３－２５ 交通施設、距離 阪急武庫之荘～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神田中通３丁目３１番２2025年154㎡(46坪)158.68万円/坪
Raw Data P2025-2282020245
基準地価2025年兵庫県尼崎市神田中通３丁目３１番２-
坪単価158.69万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額7392万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020245 基準地番号 尼崎00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神尼崎～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 立花町１丁目９５番５2025年65㎡(19坪)127.27万円/坪
Raw Data P2025-2282020241
基準地価2025年兵庫県尼崎市立花町１丁目９５番５-
坪単価127.29万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額2502.5万円
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面積19.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020241 基準地番号 尼崎00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 立花町１－１５－３ 交通施設、距離 ＪＲ立花～170m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 B 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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