明石市天文町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 天文町１丁目１番１１2026年305㎡(92坪)77.69万円/坪
Raw Data P2026-2282030271
基準地価2026年兵庫県明石市天文町１丁目１番１１-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額7167.5万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282030271 基準地番号 明石00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 天文町１－５－１３ 交通施設、距離 ＪＲ明石～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南17m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天文町１丁目１番１１2025年305㎡(92坪)73.72万円/坪
Raw Data P2025-2282030269
基準地価2025年兵庫県明石市天文町１丁目１番１１-
坪単価73.72万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額6801.5万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030269 基準地番号 明石00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天文町１－５－１３ 交通施設、距離 ＪＲ明石～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南17.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天文町１丁目１番１１2024年305㎡(92坪)69.75万円/坪
Raw Data P2024-2282030267
基準地価2024年兵庫県明石市天文町１丁目１番１１-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額6435.5万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282030267 基準地番号 明石00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 天文町１－５－１３ 交通施設、距離 ＪＲ明石～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南17.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天文町１丁目１番１１2023年305㎡(92坪)66.45万円/坪
Raw Data P2023-2282030267
基準地価2023年兵庫県明石市天文町１丁目１番１１-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額6130.5万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282030267 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天文町１－５－１３ 交通施設、距離 ＪＲ明石～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南17.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天文町１丁目１番１１2022年305㎡(92坪)63.8万円/坪
Raw Data P2022-2282030304
基準地価2022年兵庫県明石市天文町１丁目１番１１-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額5886.5万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282030304 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 天文町１－５－１３ 交通施設、距離 ＪＲ明石～750m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南17m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 天文町１丁目１番１１2021年305㎡(92坪)63.47万円/坪
Raw Data P2021-14473
基準地価2021年兵庫県明石市天文町１丁目１番１１-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額5856万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14473 基準地番号 明石5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 天文町１−５−１３ 交通施設、距離 ＪＲ明石、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南17.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天文町１丁目１番１１2020年305㎡(92坪)63.47万円/坪
Raw Data P2020-67752
基準地価2020年兵庫県明石市天文町１丁目１番１１-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額5856万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67752 基準地番号 明石5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 天文町１−５−１３ 交通施設、距離 ＪＲ明石、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南17.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天文町１丁目１番１１2019年305㎡(92坪)63.47万円/坪
Raw Data P2019-68197
基準地価2019年兵庫県明石市天文町１丁目１番１１-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額5856万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68197 基準地番号 明石5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 天文町１−５−１３ 交通施設、距離 ＪＲ明石、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南17.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天文町１丁目１番１１2018年305㎡(92坪)61.82万円/坪
Raw Data P2018-89756
基準地価2018年兵庫県明石市天文町１丁目１番１１-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額5703.5万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89756 基準地番号 明石5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 天文町１−５−１３ 交通施設、距離 ＪＲ明石、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南17.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天文町１丁目１番１１2017年305㎡(92坪)60.83万円/坪
Raw Data P2017-86984
基準地価2017年兵庫県明石市天文町１丁目１番１１-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額5612万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-86984 基準地番号 明石5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 天文町１−５−１３ 交通施設、距離 ＪＲ明石、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南17.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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