兵庫県明石市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 松の内２丁目６番８2022年469㎡(141坪)67.11万円/坪
Raw Data P2022-2282030306
基準地価2022年兵庫県明石市松の内２丁目６番８-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額9520.7万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282030306 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ西明石～300m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天文町１丁目１番１１2022年305㎡(92坪)63.8万円/坪
Raw Data P2022-2282030304
基準地価2022年兵庫県明石市天文町１丁目１番１１-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額5886.5万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282030304 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 天文町１－５－１３ 交通施設、距離 ＪＲ明石～750m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南17m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 太寺４丁目５２番2022年219㎡(66坪)62.15万円/坪
Raw Data P2022-2282030293
基準地価2022年兵庫県明石市太寺４丁目５２番-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額4117.2万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282030293 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 太寺４－８－７ 交通施設、距離 ＪＲ明石～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 南西8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 太寺１丁目２６２０番４2022年199㎡(60坪)49.59万円/坪
Raw Data P2022-2282030285
基準地価2022年兵庫県明石市太寺１丁目２６２０番４-
坪単価49.58万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額2985万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282030285 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 太寺１－３－１５ 交通施設、距離 山陽電鉄人丸前～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 明南町１丁目３番７2022年384㎡(116坪)46.94万円/坪
Raw Data P2022-2282030307
基準地価2022年兵庫県明石市明南町１丁目３番７-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額5452.8万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282030307 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 明南町１－３－１０ 交通施設、距離 ＪＲ西明石～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等沿道サ－ビス業種の多い商業地域 前面道路の状況 南16m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西明石町３丁目８２７番１１９2022年153㎡(46坪)45.95万円/坪
Raw Data P2022-2282030291
基準地価2022年兵庫県明石市西明石町３丁目８２７番１１９-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額2126.7万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282030291 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西明石町３－８－５ 交通施設、距離 ＪＲ西明石～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 荷山町１８５５番２６2022年199㎡(60坪)41.32万円/坪
Raw Data P2022-2282030284
基準地価2022年兵庫県明石市荷山町１８５５番２６-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2487.5万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282030284 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ明石～1900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大久保町大久保町字寺ノ上２８９番８2022年132㎡(39坪)40.33万円/坪
Raw Data P2022-2282030295
基準地価2022年兵庫県明石市大久保町大久保町字寺ノ上２８９番８-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1610.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282030295 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ大久保～650m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅に共同住宅・店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大蔵天神町３７３９番２2022年96㎡(29坪)36.36万円/坪
Raw Data P2022-2282030296
基準地価2022年兵庫県明石市大蔵天神町３７３９番２-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1056万円
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面積29.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282030296 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大蔵天神町１０－２ 交通施設、距離 山陽電鉄人丸前～300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗も見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 朝霧台３７７６番３６外2022年132㎡(39坪)35.7万円/坪
Raw Data P2022-2282030283
基準地価2022年兵庫県明石市朝霧台３７７６番３６外-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1425.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282030283 基準地番号 明石00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄大蔵谷～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域 前面道路の状況 南4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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