兵庫県明石市
基準地価[2020年] [11-20]
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Raw Data 魚住町清水字若宮ノ下１２９３番１５外2020年548㎡(165坪)27.27万円/坪
Raw Data P2020-67759
基準地価2020年兵庫県明石市魚住町清水字若宮ノ下１２９３番１５外-
坪単価27.27万円/坪
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平米単価8.25万円/㎡
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鑑定評価額4521万円
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面積165.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67759 基準地番号 明石5-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ土山、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南西12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 魚住町中尾字長谷４２５番１外2020年2436㎡(736坪)15.83万円/坪
Raw Data P2020-67760
基準地価2020年兵庫県明石市魚住町中尾字長谷４２５番１外-
坪単価15.83万円/坪
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平米単価4.79万円/㎡
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鑑定評価額1億1668万円
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面積736.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67760 基準地番号 明石9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄西江井ヶ島、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場・倉庫等が混在する工業地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 魚住町清水字長池５９９番５2020年119㎡(35坪)26.78万円/坪
Raw Data P2020-67746
基準地価2020年兵庫県明石市魚住町清水字長池５９９番５-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額963.9万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67746 基準地番号 明石-18 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ魚住、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心にマンション、農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２2020年106㎡(32坪)25.95万円/坪
Raw Data P2020-67750
基準地価2020年兵庫県明石市魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額832.1万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67750 基準地番号 明石-22 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ魚住、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大久保町西嶋字大原２０１番２４2020年193㎡(58坪)25.79万円/坪
Raw Data P2020-67747
基準地価2020年兵庫県明石市大久保町西嶋字大原２０１番２４-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1505.4万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67747 基準地番号 明石-19 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄江井ヶ島、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の建ち並ぶ郊外の閑静な一般住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤江字上所１３０３番2020年267㎡(80坪)24.73万円/坪
Raw Data P2020-67737
基準地価2020年兵庫県明石市藤江字上所１３０３番-
坪単価24.73万円/坪
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平米単価7.48万円/㎡
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鑑定評価額1997.16万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67737 基準地番号 明石-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄藤江、650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北王子町３９３番２外2020年100㎡(30坪)24.63万円/坪
Raw Data P2020-67748
基準地価2020年兵庫県明石市北王子町３９３番２外-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額745万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67748 基準地番号 明石-20 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北王子町１−２０ 交通施設、距離 山陽電鉄西新町、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパートが混在する一般住宅地域 前面道路の状況 南3.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤江字三ツ池２０２８番１６2020年296㎡(89坪)24.46万円/坪
Raw Data P2020-67761
基準地価2020年兵庫県明石市藤江字三ツ池２０２８番１６-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額2190.4万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67761 基準地番号 明石9-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ西明石、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 公設卸売市場関連の中小工場倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西8.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 魚住町金ケ崎字片山１４０６番2020年466㎡(140坪)23.8万円/坪
Raw Data P2020-67744
基準地価2020年兵庫県明石市魚住町金ケ崎字片山１４０６番-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額3355.2万円
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面積140.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67744 基準地番号 明石-16 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大久保、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 魚住町清水字鳥喰下２３９５番８2020年74㎡(22坪)21.42万円/坪
Raw Data P2020-67733
基準地価2020年兵庫県明石市魚住町清水字鳥喰下２３９５番８-
坪単価21.43万円/坪
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平米単価6.48万円/㎡
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鑑定評価額479.52万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67733 基準地番号 明石-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ土山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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