兵庫県明石市
基準地価[2016年] [21-30]
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Raw Data 魚住町清水字若宮ノ下１２９３番１５外2016年548㎡(165坪)27.27万円/坪
Raw Data P2016-57352
基準地価2016年兵庫県明石市魚住町清水字若宮ノ下１２９３番１５外-
坪単価27.27万円/坪
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平米単価8.25万円/㎡
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鑑定評価額4521万円
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面積165.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57352 基準地番号 明石5-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ土山、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南西12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二見町東二見字原寺３４２番５外2016年99㎡(29坪)26.94万円/坪
Raw Data P2016-57342
基準地価2016年兵庫県明石市二見町東二見字原寺３４２番５外-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額806.85万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57342 基準地番号 明石-21 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄東二見、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 魚住町清水字長池５９９番５2016年119㎡(35坪)26.78万円/坪
Raw Data P2016-57339
基準地価2016年兵庫県明石市魚住町清水字長池５９９番５-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額963.9万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57339 基準地番号 明石-18 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ魚住、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心にマンション、農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大久保町西嶋字大原２０１番２４2016年193㎡(58坪)25.79万円/坪
Raw Data P2016-57340
基準地価2016年兵庫県明石市大久保町西嶋字大原２０１番２４-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1505.4万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57340 基準地番号 明石-19 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄江井ヶ島、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の建ち並ぶ郊外の閑静な一般住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２2016年106㎡(32坪)25.72万円/坪
Raw Data P2016-57343
基準地価2016年兵庫県明石市魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２-
坪単価25.72万円/坪
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平米単価7.78万円/㎡
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鑑定評価額824.68万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57343 基準地番号 明石-22 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ魚住、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤江字上所１３０３番2016年267㎡(80坪)24.73万円/坪
Raw Data P2016-57330
基準地価2016年兵庫県明石市藤江字上所１３０３番-
坪単価24.73万円/坪
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平米単価7.48万円/㎡
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鑑定評価額1997.16万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57330 基準地番号 明石-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄藤江、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北王子町３９３番２外2016年100㎡(30坪)24.63万円/坪
Raw Data P2016-57341
基準地価2016年兵庫県明石市北王子町３９３番２外-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額745万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57341 基準地番号 明石-20 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北王子町１−２０ 交通施設、距離 山陽電鉄西新町、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパートが混在する一般住宅地域 前面道路の状況 南3.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤江字三ツ池２０２８番１６2016年296㎡(89坪)24.46万円/坪
Raw Data P2016-57355
基準地価2016年兵庫県明石市藤江字三ツ池２０２８番１６-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額2190.4万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57355 基準地番号 明石9-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ西明石、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 公設卸売市場関連の中小工場倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西8.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 魚住町金ケ崎字片山１４０６番2016年466㎡(140坪)23.8万円/坪
Raw Data P2016-57337
基準地価2016年兵庫県明石市魚住町金ケ崎字片山１４０６番-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額3355.2万円
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面積140.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57337 基準地番号 明石-16 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大久保、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 魚住町清水字鳥喰下２３９５番８2016年74㎡(22坪)21.49万円/坪
Raw Data P2016-57326
基準地価2016年兵庫県明石市魚住町清水字鳥喰下２３９５番８-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額481万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57326 基準地番号 明石-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ土山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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