兵庫県明石市
基準地価[2025年] [21-27]
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Raw Data 魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２2025年106㎡(32坪)31.41万円/坪
Raw Data P2025-2282030268
基準地価2025年兵庫県明石市魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額1007万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030268 基準地番号 明石00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ魚住～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 魚住町清水字長池５９９番５2025年119㎡(35坪)31.07万円/坪
Raw Data P2025-2282030264
基準地価2025年兵庫県明石市魚住町清水字長池５９９番５-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額1118.6万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030264 基準地番号 明石00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ魚住～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心にマンション、農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大久保町西嶋字大原２０１番２４2025年193㎡(58坪)29.75万円/坪
Raw Data P2025-2282030265
基準地価2025年兵庫県明石市大久保町西嶋字大原２０１番２４-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1737万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030265 基準地番号 明石00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄江井ヶ島～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の建ち並ぶ郊外の閑静な一般住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大久保町高丘３丁目５番９2025年264㎡(79坪)29.75万円/坪
Raw Data P2025-2282030263
基準地価2025年兵庫県明石市大久保町高丘３丁目５番９-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額2376万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030263 基準地番号 明石00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ大久保～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北王子町３９３番２外2025年100㎡(30坪)27.77万円/坪
Raw Data P2025-2282030266
基準地価2025年兵庫県明石市北王子町３９３番２外-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額840万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030266 基準地番号 明石00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北王子町１－２０ 交通施設、距離 山陽電鉄西新町～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパートが混在する一般住宅地域 前面道路の状況 南3.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 魚住町金ヶ崎字片山１４０６番2025年466㎡(140坪)27.27万円/坪
Raw Data P2025-2282030262
基準地価2025年兵庫県明石市魚住町金ヶ崎字片山１４０６番-
坪単価27.27万円/坪
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平米単価8.25万円/㎡
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鑑定評価額3844.5万円
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面積140.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030262 基準地番号 明石00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ大久保～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大久保町八木字城ヶ谷４５５番１０2025年141㎡(42坪)25.45万円/坪
Raw Data P2025-2282030258
基準地価2025年兵庫県明石市大久保町八木字城ヶ谷４５５番１０-
坪単価25.46万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1085.7万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030258 基準地番号 明石00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄中八木～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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