兵庫県明石市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 明南町１丁目３番７2024年384㎡(116坪)52.56万円/坪
Raw Data P2024-2282030270
基準地価2024年兵庫県明石市明南町１丁目３番７-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額6105.6万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282030270 基準地番号 明石00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 明南町１－３－１０ 交通施設、距離 ＪＲ西明石～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等沿道サ－ビス業種の多い商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西明石町３丁目８２７番１１９2024年153㎡(46坪)51.57万円/坪
Raw Data P2024-2282030255
基準地価2024年兵庫県明石市西明石町３丁目８２７番１１９-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額2386.8万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282030255 基準地番号 明石00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西明石町３－８－５ 交通施設、距離 ＪＲ西明石～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荷山町１８５５番２６2024年199㎡(60坪)45.29万円/坪
Raw Data P2024-2282030250
基準地価2024年兵庫県明石市荷山町１８５５番２６-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2726.3万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282030250 基準地番号 明石00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ明石～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大久保町大久保町字寺ノ上２８９番８2024年132㎡(39坪)44.96万円/坪
Raw Data P2024-2282030259
基準地価2024年兵庫県明石市大久保町大久保町字寺ノ上２８９番８-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額1795.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282030259 基準地番号 明石00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ大久保～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅に共同住宅・店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 朝霧台３７７６番３６外2024年132㎡(39坪)39.01万円/坪
Raw Data P2024-2282030249
基準地価2024年兵庫県明石市朝霧台３７７６番３６外-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額1557.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282030249 基準地番号 明石00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄大蔵谷～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 魚住町鴨池１０番５2024年160㎡(48坪)37.69万円/坪
Raw Data P2024-2282030248
基準地価2024年兵庫県明石市魚住町鴨池１０番５-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1824万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282030248 基準地番号 明石00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ魚住～340m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二見町東二見字狹間４０５番５外2024年260㎡(78坪)37.36万円/坪
Raw Data P2024-2282030268
基準地価2024年兵庫県明石市二見町東二見字狹間４０５番５外-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額2938万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282030268 基準地番号 明石00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄東二見～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 魚住町錦が丘２丁目１４番３８2024年129㎡(39坪)35.7万円/坪
Raw Data P2024-2282030253
基準地価2024年兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1393.2万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282030253 基準地番号 明石00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ魚住～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 魚住町住吉１丁目５番４2024年600㎡(181坪)34.05万円/坪
Raw Data P2024-2282030272
基準地価2024年兵庫県明石市魚住町住吉１丁目５番４-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額6180万円
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面積181.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282030272 基準地番号 明石00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 魚住町住吉１－５－１４ 交通施設、距離 山陽電鉄山陽魚住～400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中小規模の各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西30.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 貴崎３丁目４３７番９３外2024年207㎡(62坪)34.05万円/坪
Raw Data P2024-2282030252
基準地価2024年兵庫県明石市貴崎３丁目４３７番９３外-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2132.1万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282030252 基準地番号 明石00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 貴崎３－１６－２５ 交通施設、距離 山陽電鉄林崎松江海岸～400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県営住宅団地に近接する一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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