伊丹市鴻池
基準地価 [1-10]
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Raw Data 鴻池７丁目２番外2026年1282㎡(387坪)52.89万円/坪
Raw Data P2026-2282070359
基準地価2026年兵庫県伊丹市鴻池７丁目２番外-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2億512万円
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面積387.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282070359 基準地番号 伊丹00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鴻池７－１－１０ 交通施設、距離 阪急伊丹～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫・事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、倉庫等が建ち並ぶ県道背後の地域 前面道路の状況 南東12m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鴻池７丁目２番外2025年1282㎡(387坪)50.25万円/坪
Raw Data P2025-2282070355
基準地価2025年兵庫県伊丹市鴻池７丁目２番外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額1億9486万円
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面積387.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282070355 基準地番号 伊丹00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鴻池７－１－１０ 交通施設、距離 阪急伊丹～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 鴻池７丁目２番外2024年1282㎡(387坪)46.94万円/坪
Raw Data P2024-2282070352
基準地価2024年兵庫県伊丹市鴻池７丁目２番外-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1億8204万円
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面積387.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282070352 基準地番号 伊丹00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 鴻池７－１－１０ 交通施設、距離 阪急伊丹～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫・事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、倉庫等が建ち並ぶ県道背後の地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鴻池７丁目２番外2023年1282㎡(387坪)44.3万円/坪
Raw Data P2023-2282070352
基準地価2023年兵庫県伊丹市鴻池７丁目２番外-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額1億7178万円
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面積387.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282070352 基準地番号 伊丹00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鴻池７－１－１０ 交通施設、距離 阪急伊丹～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫・事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、倉庫等が建ち並ぶ県道背後の地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鴻池７丁目２番外2022年1282㎡(387坪)42.98万円/坪
Raw Data P2022-2282070398
基準地価2022年兵庫県伊丹市鴻池７丁目２番外-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1億6666万円
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面積387.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282070398 基準地番号 伊丹00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 鴻池７－１－１０ 交通施設、距離 阪急伊丹～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 鴻池７丁目２番外2021年1282㎡(387坪)41.98万円/坪
Raw Data P2021-14567
基準地価2021年兵庫県伊丹市鴻池７丁目２番外-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額1億6281万円
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面積387.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14567 基準地番号 伊丹9-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 鴻池７−１−１０ 交通施設、距離 阪急伊丹、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫・事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、倉庫等が建ち並ぶ県道背後の地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鴻池７丁目２番外2020年1282㎡(387坪)41.32万円/坪
Raw Data P2020-67850
基準地価2020年兵庫県伊丹市鴻池７丁目２番外-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6025万円
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面積387.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67850 基準地番号 伊丹9-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 鴻池７−１−１０ 交通施設、距離 阪急伊丹、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫・事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、倉庫等が建ち並ぶ県道背後の地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鴻池７丁目２番外2019年1282㎡(387坪)40.99万円/坪
Raw Data P2019-68295
基準地価2019年兵庫県伊丹市鴻池７丁目２番外-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1億5896万円
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面積387.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68295 基準地番号 伊丹9-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鴻池７−１−１０ 交通施設、距離 阪急伊丹、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫・事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、倉庫等が建ち並ぶ県道背後の地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鴻池７丁目２番外2018年1282㎡(387坪)40.66万円/坪
Raw Data P2018-89855
基準地価2018年兵庫県伊丹市鴻池７丁目２番外-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1億5768万円
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面積387.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89855 基準地番号 伊丹9-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 鴻池７−１−１０ 交通施設、距離 阪急伊丹、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫・事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、倉庫等が建ち並ぶ県道背後の地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鴻池７丁目２番外2017年1282㎡(387坪)40.33万円/坪
Raw Data P2017-87085
基準地価2017年兵庫県伊丹市鴻池７丁目２番外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5640万円
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面積387.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87085 基準地番号 伊丹9-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 鴻池７−１−１０ 交通施設、距離 阪急伊丹、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫・事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、倉庫等が建ち並ぶ県道背後の地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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