兵庫県伊丹市
基準地価[2025年] [11-18]
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Raw Data 山田６丁目１３２番2025年112㎡(33坪)56.53万円/坪
Raw Data P2025-2282070350
基準地価2025年兵庫県伊丹市山田６丁目１３２番-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額1915.2万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282070350 基準地番号 伊丹00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山田６－６－２ 交通施設、距離 阪急伊丹～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒牧５丁目２５８番2025年112㎡(33坪)55.87万円/坪
Raw Data P2025-2282070344
基準地価2025年兵庫県伊丹市荒牧５丁目２５８番-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額1892.8万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282070344 基準地番号 伊丹00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 荒牧５－１８－４ 交通施設、距離 ＪＲ中山寺～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北本町２丁目２３０番2025年128㎡(38坪)54.55万円/坪
Raw Data P2025-2282070338
基準地価2025年兵庫県伊丹市北本町２丁目２３０番-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額2112万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282070338 基準地番号 伊丹00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ伊丹～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、事業所等が建ち並ぶ混在住宅地域 前面道路の状況 東5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荻野４丁目７３番１2025年88㎡(26坪)52.23万円/坪
Raw Data P2025-2282070343
基準地価2025年兵庫県伊丹市荻野４丁目７３番１-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額1390.4万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282070343 基準地番号 伊丹00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急伊丹～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池尻４丁目９番９８2025年100㎡(30坪)51.24万円/坪
Raw Data P2025-2282070339
基準地価2025年兵庫県伊丹市池尻４丁目９番９８-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額1550万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282070339 基準地番号 伊丹00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急伊丹～3900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野北４丁目１０番2025年99㎡(29坪)50.91万円/坪
Raw Data P2025-2282070340
基準地価2025年兵庫県伊丹市中野北４丁目１０番-
坪単価50.9万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額1524.6万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282070340 基準地番号 伊丹00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中野北４－１－１０ 交通施設、距離 阪急伊丹～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鴻池７丁目２番外2025年1282㎡(387坪)50.25万円/坪
Raw Data P2025-2282070355
基準地価2025年兵庫県伊丹市鴻池７丁目２番外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額1億9486万円
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面積387.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282070355 基準地番号 伊丹00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鴻池７－１－１０ 交通施設、距離 阪急伊丹～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 寺本５丁目４１１番2025年111㎡(33坪)50.25万円/坪
Raw Data P2025-2282070345
基準地価2025年兵庫県伊丹市寺本５丁目４１１番-
坪単価50.24万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額1687.2万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282070345 基準地番号 伊丹00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急伊丹～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域 前面道路の状況 南4.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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