兵庫県伊丹市
基準地価[2026年] [11-18]
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Raw Data 山田６丁目１３２番2026年112㎡(33坪)58.51万円/坪
Raw Data P2026-2282070354
基準地価2026年兵庫県伊丹市山田６丁目１３２番-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額1982.4万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282070354 基準地番号 伊丹00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 山田６－６－２ 交通施設、距離 阪急伊丹～3000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒牧５丁目２５８番2026年112㎡(33坪)57.85万円/坪
Raw Data P2026-2282070348
基準地価2026年兵庫県伊丹市荒牧５丁目２５８番-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額1960万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282070348 基準地番号 伊丹00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 荒牧５－１８－４ 交通施設、距離 ＪＲ中山寺～1400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北本町２丁目２３０番2026年128㎡(38坪)56.53万円/坪
Raw Data P2026-2282070342
基準地価2026年兵庫県伊丹市北本町２丁目２３０番-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額2188.8万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282070342 基準地番号 伊丹00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ伊丹～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、事業所等が建ち並ぶ混在住宅地域 前面道路の状況 東5.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荻野４丁目７３番１2026年88㎡(26坪)54.21万円/坪
Raw Data P2026-2282070347
基準地価2026年兵庫県伊丹市荻野４丁目７３番１-
坪単価54.21万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額1443.2万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282070347 基準地番号 伊丹00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急伊丹～4000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池尻４丁目９番９８2026年100㎡(30坪)53.22万円/坪
Raw Data P2026-2282070343
基準地価2026年兵庫県伊丹市池尻４丁目９番９８-
坪単価53.22万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額1610万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282070343 基準地番号 伊丹00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急伊丹～3900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鴻池７丁目２番外2026年1282㎡(387坪)52.89万円/坪
Raw Data P2026-2282070359
基準地価2026年兵庫県伊丹市鴻池７丁目２番外-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2億512万円
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面積387.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282070359 基準地番号 伊丹00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鴻池７－１－１０ 交通施設、距離 阪急伊丹～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫・事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、倉庫等が建ち並ぶ県道背後の地域 前面道路の状況 南東12m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野北４丁目１０番2026年99㎡(29坪)52.89万円/坪
Raw Data P2026-2282070344
基準地価2026年兵庫県伊丹市中野北４丁目１０番-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1584万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282070344 基準地番号 伊丹00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中野北４－１－１０ 交通施設、距離 阪急伊丹～4000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北伊丹７丁目９０番２2026年728㎡(220坪)52.23万円/坪
Raw Data P2026-2282070358
基準地価2026年兵庫県伊丹市北伊丹７丁目９０番２-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1502万円
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面積220.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282070358 基準地番号 伊丹00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ北伊丹～420m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、駐車場等が存する工業地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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