兵庫県相生市
基準地価[2021年]
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Raw Data 矢野町森字前田６３番外2021年296㎡(89坪)3.8万円/坪
Raw Data P2021-14572
基準地価2021年兵庫県相生市矢野町森字前田６３番外-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額340.4万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14572 基準地番号 相生-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ相生、8300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南14.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相生５丁目３２４５番１2021年71㎡(21坪)7.83万円/坪
Raw Data P2021-14568
基準地価2021年兵庫県相生市相生５丁目３２４５番１-
坪単価7.83万円/坪
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平米単価2.37万円/㎡
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鑑定評価額168.27万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14568 基準地番号 相生-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 相生５−１３−８ 交通施設、距離 ＪＲ相生、3100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑ケ丘３丁目２１６７番１４２2021年190㎡(57坪)9.79万円/坪
Raw Data P2021-14571
基準地価2021年兵庫県相生市緑ケ丘３丁目２１６７番１４２-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額562.4万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14571 基準地番号 相生-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 緑ケ丘３−７−４ 交通施設、距離 ＪＲ相生、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向陽台５０番９2021年204㎡(61坪)16.43万円/坪
Raw Data P2021-14569
基準地価2021年兵庫県相生市向陽台５０番９-
坪単価16.43万円/坪
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平米単価4.97万円/㎡
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鑑定評価額1013.88万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14569 基準地番号 相生-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 向陽台２２−１７ 交通施設、距離 ＪＲ相生、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とする住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山手１丁目９番2021年247㎡(74坪)18.68万円/坪
Raw Data P2021-14573
基準地価2021年兵庫県相生市山手１丁目９番-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額1395.55万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14573 基準地番号 相生5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ相生、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、一般住宅等が混在する駅北の商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 旭１丁目５３６８番２１１2021年677㎡(204坪)20.43万円/坪
Raw Data P2021-14574
基準地価2021年兵庫県相生市旭１丁目５３６８番２１１-
坪単価20.43万円/坪
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平米単価6.18万円/㎡
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鑑定評価額4183.86万円
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面積204.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14574 基準地番号 相生5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 旭１−２−３ 交通施設、距離 ＪＲ相生、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 官公庁が集積し金融機関、営業所等も見られる商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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