兵庫県朝来市
基準地価[2026年]
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Raw Data 山東町柊木字垣内２７０番１2026年275㎡(83坪)2.81万円/坪
Raw Data P2026-2282250554
基準地価2026年兵庫県朝来市山東町柊木字垣内２７０番１-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額233.75万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282250554 基準地番号 朝来00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ梁瀬～3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 和田山町林垣字寺川１３４８番2026年394㎡(119坪)3.27万円/坪
Raw Data P2026-2282250555
基準地価2026年兵庫県朝来市和田山町林垣字寺川１３４８番-
坪単価3.27万円/坪
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平米単価9,900円/㎡
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鑑定評価額390.06万円
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面積119.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282250555 基準地番号 朝来00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ和田山～3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 既成の中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南東4.5m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 和田山町筒江字中山１６５番１2026年26878㎡(8130坪)3.74万円/坪
Raw Data P2026-2282250559
基準地価2026年兵庫県朝来市和田山町筒江字中山１６５番１-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額3億372万円
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面積8130.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282250559 基準地番号 朝来00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ和田山～4000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模の工場が集まる内陸型工業地域 前面道路の状況 東9m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 和田山町竹田字上町西側３７５番２外2026年148㎡(44坪)5.52万円/坪
Raw Data P2026-2282250553
基準地価2026年兵庫県朝来市和田山町竹田字上町西側３７５番２外-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額247.16万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282250553 基準地番号 朝来00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ竹田～350m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 生野町口銀谷字町１９９１番１2026年177㎡(53坪)6.21万円/坪
Raw Data P2026-2282250552
基準地価2026年兵庫県朝来市生野町口銀谷字町１９９１番１-
坪単価6.22万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額332.76万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282250552 基準地番号 朝来00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ生野～140m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 東7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１2026年189㎡(57坪)8.66万円/坪
Raw Data P2026-2282250556
基準地価2026年兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額495.18万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282250556 基準地番号 朝来00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ梁瀬～1100m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧町中心部の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 山東町矢名瀬町字古市場７４２番１2026年641㎡(193坪)10.08万円/坪
Raw Data P2026-2282250558
基準地価2026年兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字古市場７４２番１-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額1955.05万円
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面積193.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282250558 基準地番号 朝来00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ梁瀬～950m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに各種店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東13m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 和田山町枚田字池寺７９４番１外2026年1045㎡(316坪)15.64万円/坪
Raw Data P2026-2282250557
基準地価2026年兵庫県朝来市和田山町枚田字池寺７９４番１外-
坪単価15.64万円/坪
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平米単価4.73万円/㎡
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鑑定評価額4942.85万円
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面積316.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282250557 基準地番号 朝来00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ和田山～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 前面道路の状況 北西16.5m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 生野町真弓字桂谷３０番２2026年101401㎡(30673坪)17.02万円/坪
Raw Data P2026-2289000686
基準地価2026年兵庫県朝来市生野町真弓字桂谷３０番２-
坪単価17.02万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額52億2215万円
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面積30673.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2289000686 基準地番号 兵庫（林）00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ生野～800m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高４００ｍ約３０度西向き傾斜の杉、檜の用材林地域 前面道路の状況 _0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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