兵庫県宍粟市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 山崎町山田字白光田２０４番１１外2023年405㎡(122坪)19.5万円/坪
Raw Data P2023-2282270573
基準地価2023年兵庫県宍粟市山崎町山田字白光田２０４番１１外-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額2389.5万円
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面積122.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282270573 基準地番号 宍粟00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ播磨新宮～11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の中低層店舗、事務所が多い路線商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山崎町庄能字中井１９１番８2023年142㎡(42坪)16.4万円/坪
Raw Data P2023-2282270565
基準地価2023年兵庫県宍粟市山崎町庄能字中井１９１番８-
坪単価16.4万円/坪
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平米単価4.96万円/㎡
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鑑定評価額704.32万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282270565 基準地番号 宍粟00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ播磨新宮～12000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地を転用して一団開発された新興住宅地域 前面道路の状況 西5.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 波賀町野尻字向山３６３番１２2023年28770㎡(8702坪)11.9万円/坪
Raw Data P2023-2289000675
基準地価2023年兵庫県宍粟市波賀町野尻字向山３６３番１２-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額10億3572万円
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面積8702.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2289000675 基準地番号 兵庫（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ播磨新宮～37000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高４００ｍ約２５度南向き傾斜の地域で杉、檜の用材林地域 前面道路の状況 4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 山崎町金谷字荒木筋１２９番７2023年191㎡(57坪)9.09万円/坪
Raw Data P2023-2282270566
基準地価2023年兵庫県宍粟市山崎町金谷字荒木筋１２９番７-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額525.25万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282270566 基準地番号 宍粟00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ播磨新宮～10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 一宮町安積字下モ曲里１２９５番４2023年258㎡(78坪)5.09万円/坪
Raw Data P2023-2282270567
基準地価2023年兵庫県宍粟市一宮町安積字下モ曲里１２９５番４-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額397.32万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282270567 基準地番号 宍粟00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ播磨新宮～25000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 山崎町岸田字当田３４１番５2023年263㎡(79坪)4.46万円/坪
Raw Data P2023-2282270563
基準地価2023年兵庫県宍粟市山崎町岸田字当田３４１番５-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額355.05万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282270563 基準地番号 宍粟00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ播磨新宮～17000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農村住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 千種町千草字東側１５５番１2023年207㎡(62坪)4.26万円/坪
Raw Data P2023-2282270569
基準地価2023年兵庫県宍粟市千種町千草字東側１５５番１-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額267.03万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282270569 基準地番号 宍粟00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ播磨徳久～24000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、公共施設等が混在する地域 前面道路の状況 西8.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 山崎町川戸字南場７００番１2023年293㎡(88坪)4.07万円/坪
Raw Data P2023-2282270562
基準地価2023年兵庫県宍粟市山崎町川戸字南場７００番１-
坪単価4.07万円/坪
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平米単価1.23万円/㎡
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鑑定評価額360.39万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282270562 基準地番号 宍粟00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ播磨新宮～7800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が散在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 波賀町安賀字井口４９９番2023年666㎡(201坪)3.31万円/坪
Raw Data P2023-2282270568
基準地価2023年兵庫県宍粟市波賀町安賀字井口４９９番-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額666万円
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面積201.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282270568 基準地番号 宍粟00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ播磨新宮～33000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 一宮町三方町字下垣内３００番2023年274㎡(82坪)3.07万円/坪
Raw Data P2023-2282270570
基準地価2023年兵庫県宍粟市一宮町三方町字下垣内３００番-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額254.82万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282270570 基準地番号 宍粟00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ播磨新宮～35000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後の古くからの一般住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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