兵庫県たつの市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 新宮町千本字上ノ山１８２１番2024年496㎡(150坪)3.74万円/坪
Raw Data P2024-2282290594
基準地価2024年兵庫県たつの市新宮町千本字上ノ山１８２１番-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額560.48万円
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面積150.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282290594 基準地番号 たつの00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ千本～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 龍野町富永字小川原１５０番２2023年263㎡(79坪)23.6万円/坪
Raw Data P2023-2282290595
基準地価2023年兵庫県たつの市龍野町富永字小川原１５０番２-
坪単価23.6万円/坪
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平米単価7.14万円/㎡
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鑑定評価額1877.82万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290595 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ本竜野～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに低層の店舗等が見られる商業地域 前面道路の状況 北東10.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 龍野町堂本字天神６１１番2023年170㎡(51坪)21.36万円/坪
Raw Data P2023-2282290585
基準地価2023年兵庫県たつの市龍野町堂本字天神６１１番-
坪単価21.36万円/坪
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平米単価6.46万円/㎡
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鑑定評価額1098.2万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290585 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ本竜野～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 揖保川町黍田字カス田１１８番１８2023年157㎡(47坪)19.34万円/坪
Raw Data P2023-2282290593
基準地価2023年兵庫県たつの市揖保川町黍田字カス田１１８番１８-
坪単価19.34万円/坪
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平米単価5.85万円/㎡
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鑑定評価額918.45万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290593 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ竜野～210m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を主とする駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 龍野町片山字村裏７６５番６2023年268㎡(81坪)16.6万円/坪
Raw Data P2023-2282290584
基準地価2023年兵庫県たつの市龍野町片山字村裏７６５番６-
坪単価16.6万円/坪
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平米単価5.02万円/㎡
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鑑定評価額1345.36万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290584 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ本竜野～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 龍野町日山字新田２２番３１2023年150㎡(45坪)16.53万円/坪
Raw Data P2023-2282290586
基準地価2023年兵庫県たつの市龍野町日山字新田２２番３１-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額750万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290586 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ本竜野～1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 前面道路の状況 北東7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 御津町釜屋字北浜新田４９４番７2023年175㎡(52坪)14.71万円/坪
Raw Data P2023-2282290589
基準地価2023年兵庫県たつの市御津町釜屋字北浜新田４９４番７-
坪単価14.71万円/坪
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平米単価4.45万円/㎡
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鑑定評価額778.75万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290589 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄山陽網干～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか畑地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神岡町大住寺字田河原４８３番５外2023年218㎡(65坪)14.58万円/坪
Raw Data P2023-2282290583
基準地価2023年兵庫県たつの市神岡町大住寺字田河原４８３番５外-
坪単価14.58万円/坪
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平米単価4.41万円/㎡
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鑑定評価額961.38万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290583 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ東觜崎～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 ＪＲ東觜崎駅に近接し戸建住宅がほぼ建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宮町新宮字境田１６０番９2023年209㎡(63坪)14.28万円/坪
Raw Data P2023-2282290597
基準地価2023年兵庫県たつの市新宮町新宮字境田１６０番９-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額902.88万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290597 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ播磨新宮～110m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗、一般住宅等が混在する駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 南東11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 揖保川町片島字宮ノ西９０６番１８５2023年147㎡(44坪)14.02万円/坪
Raw Data P2023-2282290592
基準地価2023年兵庫県たつの市揖保川町片島字宮ノ西９０６番１８５-
坪単価14.02万円/坪
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平米単価4.24万円/㎡
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鑑定評価額623.28万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290592 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ竜野～830m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅団地 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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