兵庫県たつの市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 龍野町下川原３９番１５外2023年301㎡(91坪)13.85万円/坪
Raw Data P2023-2282290596
基準地価2023年兵庫県たつの市龍野町下川原３９番１５外-
坪単価13.85万円/坪
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平米単価4.19万円/㎡
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鑑定評価額1261.19万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290596 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ本竜野～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼住宅等が連たんする古くからの商店街 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 御津町苅屋字本道ノ下１２５０番２2023年157㎡(47坪)13.62万円/坪
Raw Data P2023-2282290594
基準地価2023年兵庫県たつの市御津町苅屋字本道ノ下１２５０番２-
坪単価13.62万円/坪
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平米単価4.12万円/㎡
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鑑定評価額646.84万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290594 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄山陽網干～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小規模店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宮町新宮字池ノ端５１９番１１2023年165㎡(49坪)13.26万円/坪
Raw Data P2023-2282290587
基準地価2023年兵庫県たつの市新宮町新宮字池ノ端５１９番１１-
坪単価13.26万円/坪
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平米単価4.01万円/㎡
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鑑定評価額661.65万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290587 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ播磨新宮～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 北9.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 揖西町中垣内字重蓮寺甲１４７１番１２９2023年165㎡(49坪)9.85万円/坪
Raw Data P2023-2282290588
基準地価2023年兵庫県たつの市揖西町中垣内字重蓮寺甲１４７１番１２９-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額491.7万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290588 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ本竜野～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅団地 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 揖保町揖保上字新田４２９番１外2023年7752㎡(2344坪)8.1万円/坪
Raw Data P2023-2282290598
基準地価2023年兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額1億8992万円
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面積2344.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290598 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ竜野～2000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場や倉庫等がほぼ建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 揖保川町浦部字鵜野目１９３番１０外2023年238㎡(71坪)4.46万円/坪
Raw Data P2023-2282290590
基準地価2023年兵庫県たつの市揖保川町浦部字鵜野目１９３番１０外-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額321.3万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290590 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ竜野～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市道沿いに店舗、一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新宮町千本字上ノ山１８２１番2023年496㎡(150坪)3.77万円/坪
Raw Data P2023-2282290591
基準地価2023年兵庫県たつの市新宮町千本字上ノ山１８２１番-
坪単価3.77万円/坪
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平米単価1.14万円/㎡
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鑑定評価額565.44万円
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面積150.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282290591 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ千本～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 龍野町富永字小川原１５０番２2022年263㎡(79坪)23.37万円/坪
Raw Data P2022-2282290670
基準地価2022年兵庫県たつの市龍野町富永字小川原１５０番２-
坪単価23.37万円/坪
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平米単価7.07万円/㎡
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鑑定評価額1859.41万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282290670 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ本竜野～600m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 龍野町堂本字天神６１１番2022年170㎡(51坪)20.93万円/坪
Raw Data P2022-2282290660
基準地価2022年兵庫県たつの市龍野町堂本字天神６１１番-
坪単価20.93万円/坪
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平米単価6.33万円/㎡
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鑑定評価額1076.1万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282290660 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ本竜野～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 揖保川町黍田字カス田１１８番１８2022年157㎡(47坪)19.04万円/坪
Raw Data P2022-2282290668
基準地価2022年兵庫県たつの市揖保川町黍田字カス田１１８番１８-
坪単価19.04万円/坪
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平米単価5.76万円/㎡
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鑑定評価額904.32万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282290668 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ竜野～210m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を主とする駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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