兵庫県香美町
基準地価[2026年]
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Raw Data 美方郡村岡区福岡字横町３０１番１2026年168㎡(50坪)2.38万円/坪
Raw Data P2026-2285850674
基準地価2026年兵庫県美方郡香美町村岡区福岡字横町３０１番１-
坪単価2.38万円/坪
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平米単価7,200円/㎡
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鑑定評価額120.96万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2285850674 基準地番号 香美00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ八鹿～22000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか公益施設等が見られる集落地域 前面道路の状況 北6.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美方郡香住区三谷字岡田９１９番2026年357㎡(107坪)2.81万円/坪
Raw Data P2026-2285850672
基準地価2026年兵庫県美方郡香美町香住区三谷字岡田９１９番-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額303.45万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2285850672 基準地番号 香美00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ香住～4100m 形状（間口：奥行き） 長方形(3.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心とする県道沿いの在来住宅地域 前面道路の状況 東10m県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美方郡小代区大谷１８４番２2026年349㎡(105坪)2.93万円/坪
Raw Data P2026-2285850671
基準地価2026年兵庫県美方郡香美町小代区大谷１８４番２-
坪単価2.93万円/坪
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平米単価8,850円/㎡
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鑑定評価額308.87万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2285850671 基準地番号 香美00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ浜坂～25000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が建っている集落地域 前面道路の状況 南4.5m町道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美方郡村岡区村岡字西本町２７１番2026年218㎡(65坪)4.53万円/坪
Raw Data P2026-2285850673
基準地価2026年兵庫県美方郡香美町村岡区村岡字西本町２７１番-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額298.66万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2285850673 基準地番号 香美00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ八鹿～28000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5m町道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美方郡香住区無南垣字西ノ池２５８番１外2026年264㎡(79坪)4.93万円/坪
Raw Data P2026-2285850670
基準地価2026年兵庫県美方郡香美町香住区無南垣字西ノ池２５８番１外-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額393.36万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2285850670 基準地番号 香美00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ佐津～180m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い駅付近の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 美方郡香住区香住字中浜頭１５６７番１外2026年200㎡(60坪)10.35万円/坪
Raw Data P2026-2285850669
基準地価2026年兵庫県美方郡香美町香住区香住字中浜頭１５６７番１外-
坪単価10.35万円/坪
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平米単価3.13万円/㎡
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鑑定評価額626万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2285850669 基準地番号 香美00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ香住～640m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 美方郡香住区香住字真新場８８１番１内2026年763㎡(230坪)13.65万円/坪
Raw Data P2026-2285850675
基準地価2026年兵庫県美方郡香美町香住区香住字真新場８８１番１内-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額3151.19万円
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面積230.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2285850675 基準地番号 香美00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ香住～680m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗が多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西14m県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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