美方郡新温泉町湯
基準地価 [11-20]
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Raw Data 湯字本町１２３６番内2021年148㎡(44坪)20.66万円/坪
Raw Data P2021-14913
基準地価2021年兵庫県美方郡新温泉町湯字本町１２３６番内-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額925万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14913 基準地番号 新温泉5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ浜坂、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯字西稲負谷２４９番１2021年105㎡(31坪)12.03万円/坪
Raw Data P2021-14912
基準地価2021年兵庫県美方郡新温泉町湯字西稲負谷２４９番１-
坪単価12.03万円/坪
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平米単価3.64万円/㎡
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鑑定評価額382.2万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14912 基準地番号 新温泉-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ浜坂、10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ旅館街に近い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯字本町１２３６番内2020年148㎡(44坪)21.95万円/坪
Raw Data P2020-68225
基準地価2020年兵庫県美方郡新温泉町湯字本町１２３６番内-
坪単価21.95万円/坪
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平米単価6.64万円/㎡
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鑑定評価額982.72万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68225 基準地番号 新温泉5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ浜坂、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯字西稲負谷２４９番１2020年105㎡(31坪)12.79万円/坪
Raw Data P2020-68224
基準地価2020年兵庫県美方郡新温泉町湯字西稲負谷２４９番１-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額406.35万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68224 基準地番号 新温泉-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ浜坂、10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ旅館街に近い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯字本町１２３６番内2019年148㎡(44坪)23.24万円/坪
Raw Data P2019-68670
基準地価2019年兵庫県美方郡新温泉町湯字本町１２３６番内-
坪単価23.24万円/坪
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平米単価7.03万円/㎡
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鑑定評価額1040.44万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68670 基準地番号 新温泉5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ浜坂、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯字西稲負谷２４９番１2019年105㎡(31坪)13.55万円/坪
Raw Data P2019-68669
基準地価2019年兵庫県美方郡新温泉町湯字西稲負谷２４９番１-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額430.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68669 基準地番号 新温泉-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ浜坂、10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ旅館街に近い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯字本町１２３６番内2018年148㎡(44坪)24.6万円/坪
Raw Data P2018-90230
基準地価2018年兵庫県美方郡新温泉町湯字本町１２３６番内-
坪単価24.6万円/坪
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平米単価7.44万円/㎡
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鑑定評価額1101.12万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90230 基準地番号 新温泉5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ浜坂、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯字西稲負谷２４９番１2018年105㎡(31坪)14.38万円/坪
Raw Data P2018-90229
基準地価2018年兵庫県美方郡新温泉町湯字西稲負谷２４９番１-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額456.75万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90229 基準地番号 新温泉-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ浜坂、10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ旅館街に近い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯字本町１２３６番内2017年148㎡(44坪)25.92万円/坪
Raw Data P2017-87465
基準地価2017年兵庫県美方郡新温泉町湯字本町１２３６番内-
坪単価25.92万円/坪
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平米単価7.84万円/㎡
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鑑定評価額1160.32万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87465 基準地番号 新温泉5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ浜坂、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯字西稲負谷２４９番１2017年105㎡(31坪)15.27万円/坪
Raw Data P2017-87464
基準地価2017年兵庫県美方郡新温泉町湯字西稲負谷２４９番１-
坪単価15.27万円/坪
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平米単価4.62万円/㎡
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鑑定評価額485.1万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87464 基準地番号 新温泉-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ浜坂、10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ旅館街に近い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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