兵庫県新温泉町
基準地価[2026年]
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Raw Data 美方郡千原字前田６１９番１外2026年490㎡(148坪)1.97万円/坪
Raw Data P2026-2285860678
基準地価2026年兵庫県美方郡新温泉町千原字前田６１９番１外-
坪単価1.97万円/坪
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平米単価5,950円/㎡
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鑑定評価額291.55万円
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面積148.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2285860678 基準地番号 新温泉00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ浜坂～11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 山村農地に囲まれた旧街道沿いの農村集落地域 前面道路の状況 北西4m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美方郡栃谷字大庭２８２番１2026年144㎡(43坪)5.02万円/坪
Raw Data P2026-2285860679
基準地価2026年兵庫県美方郡新温泉町栃谷字大庭２８２番１-
坪単価5.02万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額218.88万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2285860679 基準地番号 新温泉00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ浜坂～2800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、店舗併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8m町道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 美方郡諸寄字岡２９０番１2026年184㎡(55坪)6.84万円/坪
Raw Data P2026-2285860677
基準地価2026年兵庫県美方郡新温泉町諸寄字岡２９０番１-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額380.88万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2285860677 基準地番号 新温泉00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ諸寄～370m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農漁村住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 美方郡浜坂字秋葉台３２０番３１2026年182㎡(55坪)8.86万円/坪
Raw Data P2026-2285860676
基準地価2026年兵庫県美方郡新温泉町浜坂字秋葉台３２０番３１-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額487.76万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2285860676 基準地番号 新温泉00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ浜坂～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 美方郡湯字西稲負谷２４９番１2026年105㎡(31坪)10.58万円/坪
Raw Data P2026-2285860680
基準地価2026年兵庫県美方郡新温泉町湯字西稲負谷２４９番１-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額336万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2285860680 基準地番号 新温泉00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ浜坂～10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ旅館街に近い住宅地域 前面道路の状況 南6m町道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美方郡湯字本町１２３６番内2026年148㎡(44坪)19.17万円/坪
Raw Data P2026-2285860681
基準地価2026年兵庫県美方郡新温泉町湯字本町１２３６番内-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額858.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2285860681 基準地番号 新温泉00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ浜坂～9800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 北東6.5m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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