奈良市学園北
基準地価 [1-10]
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Raw Data 学園北１丁目３０９６番２８2026年304㎡(91坪)118.35万円/坪
Raw Data P2026-2292010024
基準地価2026年奈良県奈良市学園北１丁目３０９６番２８-
坪単価118.35万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額1億883万円
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面積91.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2292010024 基準地番号 奈良00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 学園北１－５－１２ 交通施設、距離 学園前～320m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 学園北２丁目１０９０番２０2026年460㎡(139坪)84.3万円/坪
Raw Data P2026-2292010017
基準地価2026年奈良県奈良市学園北２丁目１０９０番２０-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1730万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2292010017 基準地番号 奈良00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 学園北２－１０－７ 交通施設、距離 学園前～420m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 学園北１丁目３０９６番２８2025年305㎡(92坪)112.73万円/坪
Raw Data P2025-2292010024
基準地価2025年奈良県奈良市学園北１丁目３０９６番２８-
坪単価112.73万円/坪
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平米単価34.1万円/㎡
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鑑定評価額1億400万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292010024 基準地番号 奈良00-25 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 学園北１－５－１２ 交通施設、距離 学園前～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 学園北２丁目１０９０番２０2025年460㎡(139坪)80.99万円/坪
Raw Data P2025-2292010017
基準地価2025年奈良県奈良市学園北２丁目１０９０番２０-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1270万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292010017 基準地番号 奈良00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 学園北２－１０－７ 交通施設、距離 学園前～420m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 学園北１丁目３０９６番２８2024年305㎡(92坪)106.45万円/坪
Raw Data P2024-2292010024
基準地価2024年奈良県奈良市学園北１丁目３０９６番２８-
坪単価106.45万円/坪
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平米単価32.2万円/㎡
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鑑定評価額9821万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2292010024 基準地番号 奈良00-25 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 学園北１－５－１２ 交通施設、距離 学園前～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 学園北２丁目１０９０番２０2024年460㎡(139坪)77.02万円/坪
Raw Data P2024-2292010017
基準地価2024年奈良県奈良市学園北２丁目１０９０番２０-
坪単価77.02万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額1億718万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2292010017 基準地番号 奈良00-18 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 学園北２－１０－７ 交通施設、距離 学園前～420m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 学園北１丁目３０９６番２８2023年305㎡(92坪)100.5万円/坪
Raw Data P2023-2292010024
基準地価2023年奈良県奈良市学園北１丁目３０９６番２８-
坪単価100.5万円/坪
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平米単価30.4万円/㎡
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鑑定評価額9272万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292010024 基準地番号 奈良00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 学園北１－５－１２ 交通施設、距離 学園前～320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 学園北２丁目１０９０番２０2023年460㎡(139坪)73.39万円/坪
Raw Data P2023-2292010017
基準地価2023年奈良県奈良市学園北２丁目１０９０番２０-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額1億212万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292010017 基準地番号 奈良00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 学園北２－１０－７ 交通施設、距離 学園前～420m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 学園北１丁目３０９６番２８2022年305㎡(92坪)94.88万円/坪
Raw Data P2022-2292010024
基準地価2022年奈良県奈良市学園北１丁目３０９６番２８-
坪単価94.88万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額8753.5万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292010024 基準地番号 奈良00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 学園北１－５－１２ 交通施設、距離 学園前～320m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 学園北２丁目１０９０番２０2022年460㎡(139坪)69.75万円/坪
Raw Data P2022-2292010017
基準地価2022年奈良県奈良市学園北２丁目１０９０番２０-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額9706万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292010017 基準地番号 奈良00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 学園北２－１０－７ 交通施設、距離 学園前～420m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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