奈良市中筋町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中筋町１番４2026年277㎡(83坪)337.19万円/坪
Raw Data P2026-2292010041
基準地価2026年奈良県奈良市中筋町１番４-
坪単価337.2万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額2億8254万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2292010041 基準地番号 奈良00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄奈良～1m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南33.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中筋町１番４2025年277㎡(83坪)312.73万円/坪
Raw Data P2025-2292010041
基準地価2025年奈良県奈良市中筋町１番４-
坪単価312.74万円/坪
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平米単価94.6万円/㎡
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鑑定評価額2億6204万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292010041 基準地番号 奈良00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄奈良～1m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南33.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中筋町１番４2024年277㎡(83坪)287.6万円/坪
Raw Data P2024-2292010041
基準地価2024年奈良県奈良市中筋町１番４-
坪単価287.61万円/坪
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平米単価87万円/㎡
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鑑定評価額2億4099万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2292010041 基準地番号 奈良00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄奈良～1m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南33.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中筋町１番４2023年277㎡(83坪)264.46万円/坪
Raw Data P2023-2292010041
基準地価2023年奈良県奈良市中筋町１番４-
坪単価264.47万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額2億2160万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2292010041 基準地番号 奈良00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄奈良～1m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南33.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中筋町１番４2022年277㎡(83坪)247.93万円/坪
Raw Data P2022-2292010041
基準地価2022年奈良県奈良市中筋町１番４-
坪単価247.94万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額2億775万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292010041 基準地番号 奈良00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄奈良～1m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南33.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中筋町１番４2020年277㎡(83坪)246.28万円/坪
Raw Data P2020-68280
基準地価2020年奈良県奈良市中筋町１番４-
坪単価246.29万円/坪
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平米単価74.5万円/㎡
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鑑定評価額2億636万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68280 基準地番号 奈良5-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 近鉄奈良、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南33.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中筋町１番４2019年277㎡(83坪)235.37万円/坪
Raw Data P2019-68725
基準地価2019年奈良県奈良市中筋町１番４-
坪単価235.38万円/坪
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平米単価71.2万円/㎡
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鑑定評価額1億9722万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68725 基準地番号 奈良5-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄奈良、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南33.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中筋町１番４2018年277㎡(83坪)214.88万円/坪
Raw Data P2018-90284
基準地価2018年奈良県奈良市中筋町１番４-
坪単価214.88万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額1億8005万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90284 基準地番号 奈良5-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄奈良、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南33.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中筋町１番４2017年277㎡(83坪)201.65万円/坪
Raw Data P2017-87529
基準地価2017年奈良県奈良市中筋町１番４-
坪単価201.66万円/坪
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平米単価61万円/㎡
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鑑定評価額1億6897万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87529 基準地番号 奈良5-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近鉄奈良、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南33.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中筋町１番４2016年277㎡(83坪)195.04万円/坪
Raw Data P2016-57892
基準地価2016年奈良県奈良市中筋町１番４-
坪単価195.05万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額1億6343万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57892 基準地番号 奈良5-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近鉄奈良、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南33.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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