和歌山県田辺市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 宝来町８１４番２2023年171㎡(51坪)24.1万円/坪
Raw Data P2023-2302060099
基準地価2023年和歌山県田辺市宝来町８１４番２-
坪単価24.1万円/坪
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平米単価7.29万円/㎡
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鑑定評価額1246.59万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302060099 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宝来町１４－２４ 交通施設、距離 紀伊田辺～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西19.6m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東山２丁目８２６番８８2023年103㎡(31坪)19.67万円/坪
Raw Data P2023-2302060086
基準地価2023年和歌山県田辺市東山２丁目８２６番８８-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額612.85万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302060086 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東山２－２１－１８ 交通施設、距離 紀伊田辺～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 明洋２丁目３９８１番５４2023年169㎡(51坪)16.53万円/坪
Raw Data P2023-2302060088
基準地価2023年和歌山県田辺市明洋２丁目３９８１番５４-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額845万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302060088 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 明洋２－６－１８ 交通施設、距離 芳養～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上秋津字中代１９８９番１８2023年170㎡(51坪)16.07万円/坪
Raw Data P2023-2302060087
基準地価2023年和歌山県田辺市上秋津字中代１９８９番１８-
坪単価16.07万円/坪
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平米単価4.86万円/㎡
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鑑定評価額826.2万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302060087 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 紀伊田辺～4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、農地が散在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 準都計 -
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Raw Data 上屋敷２丁目１１６番３２2023年212㎡(64坪)14.88万円/坪
Raw Data P2023-2302060089
基準地価2023年和歌山県田辺市上屋敷２丁目１１６番３２-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額954万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302060089 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上屋敷２－１１－５２ 交通施設、距離 紀伊田辺～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上の山２丁目１１４９番１１2023年148㎡(44坪)14.55万円/坪
Raw Data P2023-2302060098
基準地価2023年和歌山県田辺市上の山２丁目１１４９番１１-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額651.2万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302060098 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上の山２－１５－１９ 交通施設、距離 紀伊田辺～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鮎川字下附５１９番１３2023年179㎡(54坪)5.69万円/坪
Raw Data P2023-2302060093
基準地価2023年和歌山県田辺市鮎川字下附５１９番１３-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額307.88万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302060093 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 朝来～8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中芳養字嶋之谷１７５７番2023年443㎡(134坪)5.52万円/坪
Raw Data P2023-2302060094
基準地価2023年和歌山県田辺市中芳養字嶋之谷１７５７番-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額739.81万円
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面積134.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302060094 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 芳養～4200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中辺路町栗栖川字神田３３８番３2023年173㎡(52坪)5.22万円/坪
Raw Data P2023-2302060095
基準地価2023年和歌山県田辺市中辺路町栗栖川字神田３３８番３-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額273.34万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302060095 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 朝来～18000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 下三栖字岩屋谷１４７５番１８６2023年2090㎡(632坪)4.36万円/坪
Raw Data P2023-2302060100
基準地価2023年和歌山県田辺市下三栖字岩屋谷１４７５番１８６-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額2758.8万円
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面積632.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302060100 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 紀伊田辺～5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 作業場|作業場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 倉庫及び工場が多く建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北西12.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 準都計 -
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