和歌山県田辺市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 本宮町本宮字瀧本９１８番３2023年378㎡(114坪)3.54万円/坪
Raw Data P2023-2302060096
基準地価2023年和歌山県田辺市本宮町本宮字瀧本９１８番３-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額404.46万円
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面積114.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302060096 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新宮～34000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅等が点在する地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 龍神村甲斐ノ川字玉谷１２９１番１2023年38505㎡(11647坪)3.44万円/坪
Raw Data P2023-2309000212
基準地価2023年和歌山県田辺市龍神村甲斐ノ川字玉谷１２９１番１-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額4億45万円
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面積11647.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2309000212 基準地番号 和歌山（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南部～27000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高３５０ｍ、約３５度の西向傾斜の杉の人工林地域 前面道路の状況 4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中辺路町近露字北野９４７番2023年229㎡(69坪)2.65万円/坪
Raw Data P2023-2302060091
基準地価2023年和歌山県田辺市中辺路町近露字北野９４７番-
坪単価2.65万円/坪
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平米単価8,030円/㎡
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鑑定評価額183.89万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302060091 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 朝来～30000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅の中に店舗も見られる山間の既成集落地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 龍神村西字林６５番2023年599㎡(181坪)2.55万円/坪
Raw Data P2023-2302060090
基準地価2023年和歌山県田辺市龍神村西字林６５番-
坪単価2.55万円/坪
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平米単価7,700円/㎡
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鑑定評価額461.23万円
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面積181.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302060090 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 紀伊田辺～32000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地上の既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 南新万１１２５番６４2022年166㎡(50坪)35.7万円/坪
Raw Data P2022-2302060092
基準地価2022年和歌山県田辺市南新万１１２５番６４-
坪単価35.71万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1792.8万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302060092 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南新万２－６ 交通施設、距離 紀伊田辺～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 下万呂字裏代３６３番１外2022年1325㎡(400坪)27.67万円/坪
Raw Data P2022-2302060097
基準地価2022年和歌山県田辺市下万呂字裏代３６３番１外-
坪単価27.67万円/坪
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平米単価8.37万円/㎡
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鑑定評価額1億1090万円
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面積400.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302060097 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 紀伊田辺～2100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東28m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 宝来町８１４番２2022年171㎡(51坪)24.1万円/坪
Raw Data P2022-2302060099
基準地価2022年和歌山県田辺市宝来町８１４番２-
坪単価24.1万円/坪
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平米単価7.29万円/㎡
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鑑定評価額1246.59万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302060099 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 宝来町１４－２４ 交通施設、距離 紀伊田辺～550m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西19.6m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東山２丁目８２６番８８2022年103㎡(31坪)19.5万円/坪
Raw Data P2022-2302060086
基準地価2022年和歌山県田辺市東山２丁目８２６番８８-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額607.7万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302060086 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 東山２－２１－１８ 交通施設、距離 紀伊田辺～2000m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 明洋２丁目３９８１番５４2022年169㎡(51坪)16.53万円/坪
Raw Data P2022-2302060088
基準地価2022年和歌山県田辺市明洋２丁目３９８１番５４-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額845万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302060088 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 明洋２－６－１８ 交通施設、距離 芳養～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 上秋津字中代１９８９番１８2022年170㎡(51坪)16.13万円/坪
Raw Data P2022-2302060087
基準地価2022年和歌山県田辺市上秋津字中代１９８９番１８-
坪単価16.13万円/坪
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平米単価4.88万円/㎡
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鑑定評価額829.6万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302060087 基準地番号 田辺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 紀伊田辺～4200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、農地が散在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 準都計 森林法、公園法、自然環境等 , -
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