和歌山県新宮市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 新宮字松山４６４３番７４2023年139㎡(42坪)14.94万円/坪
Raw Data P2023-2302070104
基準地価2023年和歌山県新宮市新宮字松山４６４３番７４-
坪単価14.94万円/坪
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平米単価4.52万円/㎡
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鑑定評価額628.28万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302070104 基準地番号 新宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新宮～2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 佐野字根地原９７５番５外2023年283㎡(85坪)13.88万円/坪
Raw Data P2023-2302070108
基準地価2023年和歌山県新宮市佐野字根地原９７５番５外-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額1188.6万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302070108 基準地番号 新宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 紀伊佐野～640m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する郊外の路線商業地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 橋本２丁目３９３９番１０2023年165㎡(49坪)13.65万円/坪
Raw Data P2023-2302070102
基準地価2023年和歌山県新宮市橋本２丁目３９３９番１０-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額681.45万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302070102 基準地番号 新宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 橋本２－１２－１９ 交通施設、距離 新宮～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 佐野１丁目１３９番２外2023年198㎡(59坪)13.32万円/坪
Raw Data P2023-2302070103
基準地価2023年和歌山県新宮市佐野１丁目１３９番２外-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額797.94万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302070103 基準地番号 新宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 佐野１－６－１７ 交通施設、距離 紀伊佐野～560m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data あけぼの５５３２番１３８外2023年1659㎡(501坪)5.52万円/坪
Raw Data P2023-2302070109
基準地価2023年和歌山県新宮市あけぼの５５３２番１３８外-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額2770.53万円
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面積501.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302070109 基準地番号 新宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 あけぼの５－５３ 交通施設、距離 新宮～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が見られる工業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 熊野川町日足字浦地３９１番外2023年328㎡(99坪)3.08万円/坪
Raw Data P2023-2302070105
基準地価2023年和歌山県新宮市熊野川町日足字浦地３９１番外-
坪単価3.08万円/坪
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平米単価9,320円/㎡
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鑑定評価額305.7万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302070105 基準地番号 新宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新宮～19000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 千穂１丁目８３３番３外2022年175㎡(52坪)21.85万円/坪
Raw Data P2022-2302070106
基準地価2022年和歌山県新宮市千穂１丁目８３３番３外-
坪単価21.85万円/坪
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平米単価6.61万円/㎡
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鑑定評価額1156.75万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302070106 基準地番号 新宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 千穂１－１－４５ 交通施設、距離 新宮～850m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 丹鶴１丁目７６４０番４内2022年128㎡(38坪)18.91万円/坪
Raw Data P2022-2302070107
基準地価2022年和歌山県新宮市丹鶴１丁目７６４０番４内-
坪単価18.91万円/坪
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平米単価5.72万円/㎡
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鑑定評価額732.16万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302070107 基準地番号 新宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 丹鶴１－１－１３ 交通施設、距離 新宮～350m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 池田２丁目１番１１2022年120㎡(36坪)15.8万円/坪
Raw Data P2022-2302070101
基準地価2022年和歌山県新宮市池田２丁目１番１１-
坪単価15.8万円/坪
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平米単価4.78万円/㎡
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鑑定評価額573.6万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302070101 基準地番号 新宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 池田２－１－１０ 交通施設、距離 新宮～450m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新宮字松山４６４３番７４2022年139㎡(42坪)15.01万円/坪
Raw Data P2022-2302070104
基準地価2022年和歌山県新宮市新宮字松山４６４３番７４-
坪単価15.01万円/坪
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平米単価4.54万円/㎡
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鑑定評価額631.06万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302070104 基準地番号 新宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新宮～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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