和歌山県新宮市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 佐野字根地原９７５番５外2022年283㎡(85坪)13.98万円/坪
Raw Data P2022-2302070108
基準地価2022年和歌山県新宮市佐野字根地原９７５番５外-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額1197.09万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302070108 基準地番号 新宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 紀伊佐野～640m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 橋本２丁目３９３９番１０2022年165㎡(49坪)13.75万円/坪
Raw Data P2022-2302070102
基準地価2022年和歌山県新宮市橋本２丁目３９３９番１０-
坪単価13.75万円/坪
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平米単価4.16万円/㎡
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鑑定評価額686.4万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302070102 基準地番号 新宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 橋本２－１２－１９ 交通施設、距離 新宮～1700m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 佐野１丁目１３９番２外2022年198㎡(59坪)13.42万円/坪
Raw Data P2022-2302070103
基準地価2022年和歌山県新宮市佐野１丁目１３９番２外-
坪単価13.42万円/坪
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平米単価4.06万円/㎡
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鑑定評価額803.88万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302070103 基準地番号 新宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 佐野１－６－１７ 交通施設、距離 紀伊佐野～560m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗等も混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data あけぼの５５３２番１３８外2022年1659㎡(501坪)5.52万円/坪
Raw Data P2022-2302070109
基準地価2022年和歌山県新宮市あけぼの５５３２番１３８外-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額2770.53万円
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面積501.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302070109 基準地番号 新宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 あけぼの５－５３ 交通施設、距離 新宮～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が見られる工業地域 前面道路の状況 東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 熊野川町日足字浦地３９１番外2022年328㎡(99坪)3.16万円/坪
Raw Data P2022-2302070105
基準地価2022年和歌山県新宮市熊野川町日足字浦地３９１番外-
坪単価3.16万円/坪
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平米単価9,560円/㎡
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鑑定評価額313.57万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302070105 基準地番号 新宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新宮～19000m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 千穂１丁目８３３番３外2021年175㎡(52坪)22.15万円/坪
Raw Data P2021-15303
基準地価2021年和歌山県新宮市千穂１丁目８３３番３外-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額1172.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15303 基準地番号 新宮5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千穂１−１−４５ 交通施設、距離 新宮、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宮字上熊野７６４０番４内2021年128㎡(38坪)19.17万円/坪
Raw Data P2021-15304
基準地価2021年和歌山県新宮市新宮字上熊野７６４０番４内-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額742.4万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15304 基準地番号 新宮5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新宮、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東7.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池田２丁目１番１１2021年120㎡(36坪)15.97万円/坪
Raw Data P2021-15298
基準地価2021年和歌山県新宮市池田２丁目１番１１-
坪単価15.97万円/坪
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平米単価4.83万円/㎡
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鑑定評価額579.6万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15298 基準地番号 新宮-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 池田２−１−１０ 交通施設、距離 新宮、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宮字松山４６４３番７４2021年139㎡(42坪)15.07万円/坪
Raw Data P2021-15301
基準地価2021年和歌山県新宮市新宮字松山４６４３番７４-
坪単価15.07万円/坪
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平米単価4.56万円/㎡
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鑑定評価額633.84万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15301 基準地番号 新宮-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新宮、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐野字根地原９７５番５外2021年283㎡(85坪)14.15万円/坪
Raw Data P2021-15305
基準地価2021年和歌山県新宮市佐野字根地原９７５番５外-
坪単価14.15万円/坪
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平米単価4.28万円/㎡
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鑑定評価額1211.24万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15305 基準地番号 新宮5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 紀伊佐野、640m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外の店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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