和歌山県紀の川市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 名手西野字杉ノ森２７１番２2021年517㎡(156坪)6.28万円/坪
Raw Data P2021-15316
基準地価2021年和歌山県紀の川市名手西野字杉ノ森２７１番２-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額982.3万円
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面積156.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15316 基準地番号 紀の川-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 名手、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 南3.2m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中三谷字西大道下８９番１外2021年498㎡(150坪)5.95万円/坪
Raw Data P2021-15308
基準地価2021年和歌山県紀の川市中三谷字西大道下８９番１外-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額896.4万円
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面積150.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15308 基準地番号 紀の川-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 下井阪、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅及び農家住宅が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２2021年412㎡(124坪)5.55万円/坪
Raw Data P2021-15307
基準地価2021年和歌山県紀の川市貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額692.16万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15307 基準地番号 紀の川-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 貴志、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南3.4m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桃山町段新田字安多良３１２番2021年983㎡(297坪)5.29万円/坪
Raw Data P2021-15317
基準地価2021年和歌山県紀の川市桃山町段新田字安多良３１２番-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額1572.8万円
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面積297.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15317 基準地番号 紀の川-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 船戸、5400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北勢田字烏子川１０７９番１０外2021年8201㎡(2480坪)4.86万円/坪
Raw Data P2021-15322
基準地価2021年和歌山県紀の川市北勢田字烏子川１０７９番１０外-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額1億2055万円
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面積2480.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15322 基準地番号 紀の川9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 打田、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:11.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野上字八屋窪１０６番１外2021年458㎡(138坪)4.86万円/坪
Raw Data P2021-15313
基準地価2021年和歌山県紀の川市野上字八屋窪１０６番１外-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額673.26万円
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面積138.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15313 基準地番号 紀の川-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 名手、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大井字波分９４番１2020年254㎡(76坪)12.53万円/坪
Raw Data P2020-68633
基準地価2020年和歌山県紀の川市西大井字波分９４番１-
坪単価12.53万円/坪
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平米単価3.79万円/㎡
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鑑定評価額962.66万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68633 基準地番号 紀の川5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 打田、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粉河字東鳥居７８４番７外2020年1044㎡(315坪)12.46万円/坪
Raw Data P2020-68634
基準地価2020年和歌山県紀の川市粉河字東鳥居７８４番７外-
坪単価12.46万円/坪
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平米単価3.77万円/㎡
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鑑定評価額3935.88万円
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面積315.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68634 基準地番号 紀の川5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 粉河、450m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南17.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内2020年540㎡(163坪)10.25万円/坪
Raw Data P2020-68636
基準地価2020年和歌山県紀の川市貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額1674万円
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面積163.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68636 基準地番号 紀の川5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 貴志、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東10.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花野字宮脇９２番３０2020年199㎡(60坪)9.85万円/坪
Raw Data P2020-68624
基準地価2020年和歌山県紀の川市花野字宮脇９２番３０-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額593.02万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68624 基準地番号 紀の川-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 打田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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