和歌山県紀の川市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 粉河字東鳥居７８４番７外2021年1044㎡(315坪)12.33万円/坪
Raw Data P2021-15319
基準地価2021年和歌山県紀の川市粉河字東鳥居７８４番７外-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額3894.12万円
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面積315.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15319 基準地番号 紀の川5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 粉河、450m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南17.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大井字波分９４番１2021年254㎡(76坪)12.33万円/坪
Raw Data P2021-15318
基準地価2021年和歌山県紀の川市西大井字波分９４番１-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額947.42万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15318 基準地番号 紀の川5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 打田、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内2021年540㎡(163坪)10.15万円/坪
Raw Data P2021-15321
基準地価2021年和歌山県紀の川市貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額1657.8万円
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面積163.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15321 基準地番号 紀の川5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 貴志、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東10.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花野字宮脇９２番３０2021年199㎡(60坪)9.75万円/坪
Raw Data P2021-15309
基準地価2021年和歌山県紀の川市花野字宮脇９２番３０-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額587.05万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15309 基準地番号 紀の川-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 打田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名手市場字丹過６４番１2021年199㎡(60坪)9.16万円/坪
Raw Data P2021-15320
基準地価2021年和歌山県紀の川市名手市場字丹過６４番１-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額551.23万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15320 基準地番号 紀の川5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 名手、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 西14.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粉河字上打田１３７９番１６2021年220㎡(66坪)8.86万円/坪
Raw Data P2021-15314
基準地価2021年和歌山県紀の川市粉河字上打田１３７９番１６-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額589.6万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15314 基準地番号 紀の川-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 粉河、830m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 東7.3m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東国分字上川３５３番４０2021年98㎡(29坪)8.76万円/坪
Raw Data P2021-15310
基準地価2021年和歌山県紀の川市東国分字上川３５３番４０-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額259.7万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15310 基準地番号 紀の川-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 下井阪、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模建売住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８2021年238㎡(71坪)8.1万円/坪
Raw Data P2021-15312
基準地価2021年和歌山県紀の川市貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額583.1万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15312 基準地番号 紀の川-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西山口、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上田井字レイ佛５０１番５５2021年208㎡(62坪)7.44万円/坪
Raw Data P2021-15315
基準地価2021年和歌山県紀の川市上田井字レイ佛５０１番５５-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額468万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15315 基準地番号 紀の川-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 紀伊長田、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桃山町調月字北上ノ台８３２番３2021年617㎡(186坪)6.41万円/坪
Raw Data P2021-15311
基準地価2021年和歌山県紀の川市桃山町調月字北上ノ台８３２番３-
坪単価6.41万円/坪
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平米単価1.94万円/㎡
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鑑定評価額1196.98万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15311 基準地番号 紀の川-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 船戸、4700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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