和歌山県九度山町
基準地価
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Raw Data 伊都郡大字九度山字東山６６３番２外2026年322㎡(97坪)6.21万円/坪
Raw Data P2026-2303430143
基準地価2026年和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字東山６６３番２外-
坪単価6.22万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額605.36万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2303430143 基準地番号 九度山00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 九度山～900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北西4.5999999046325684m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 伊都郡大字入郷字中ノ段５８７番１2026年560㎡(169坪)5.88万円/坪
Raw Data P2026-2303430144
基準地価2026年和歌山県伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段５８７番１-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額996.8万円
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面積169.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2303430144 基準地番号 九度山00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 九度山～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西2.2999999523162842m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 伊都郡大字下古沢字坊引３０２番９2026年185㎡(55坪)5.12万円/坪
Raw Data P2026-2303430145
基準地価2026年和歌山県伊都郡九度山町大字下古沢字坊引３０２番９-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額286.75万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2303430145 基準地番号 九度山00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下古沢～130m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 伊都郡大字九度山字東山６６３番２外2025年322㎡(97坪)6.31万円/坪
Raw Data P2025-2303430143
基準地価2025年和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字東山６６３番２外-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額615.02万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2303430143 基準地番号 九度山00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 九度山～900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北西4.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 伊都郡大字入郷字中ノ段５８７番１2025年560㎡(169坪)6.02万円/坪
Raw Data P2025-2303430144
基準地価2025年和歌山県伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段５８７番１-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額1019.2万円
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面積169.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2303430144 基準地番号 九度山00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 九度山～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西2.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 伊都郡大字下古沢字坊引３０２番９2025年185㎡(55坪)5.19万円/坪
Raw Data P2025-2303430145
基準地価2025年和歌山県伊都郡九度山町大字下古沢字坊引３０２番９-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額290.45万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2303430145 基準地番号 九度山00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下古沢～130m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 伊都郡大字九度山字東山６６３番２外2024年322㎡(97坪)6.41万円/坪
Raw Data P2024-2303430143
基準地価2024年和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字東山６６３番２外-
坪単価6.41万円/坪
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平米単価1.94万円/㎡
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鑑定評価額624.68万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2303430143 基準地番号 九度山00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 九度山～900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北西4.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 伊都郡大字入郷字中ノ段５８７番１2024年470㎡(142坪)6.15万円/坪
Raw Data P2024-2303430144
基準地価2024年和歌山県伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段５８７番１-
坪単価6.15万円/坪
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平米単価1.86万円/㎡
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鑑定評価額874.2万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2303430144 基準地番号 九度山00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 九度山～1300m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西2.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 伊都郡大字下古沢字坊引３０２番９2024年185㎡(55坪)5.26万円/坪
Raw Data P2024-2303430145
基準地価2024年和歌山県伊都郡九度山町大字下古沢字坊引３０２番９-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額294.15万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2303430145 基準地番号 九度山00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下古沢～130m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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