和歌山県
基準地価[2026年] [91-100]
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Raw Data 田辺市龍神村西字林６５番2026年599㎡(181坪)2.48万円/坪
Raw Data P2026-2302060090
基準地価2026年和歌山県田辺市龍神村西字林６５番-
坪単価2.48万円/坪
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平米単価7,500円/㎡
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鑑定評価額449.25万円
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面積181.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302060090 基準地番号 田辺00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 紀伊田辺～32000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地上の既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 田辺市中辺路町近露字北野９４７番2026年229㎡(69坪)2.68万円/坪
Raw Data P2026-2302060091
基準地価2026年和歌山県田辺市中辺路町近露字北野９４７番-
坪単価2.68万円/坪
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平米単価8,100円/㎡
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鑑定評価額185.49万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302060091 基準地番号 田辺00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 朝来～30000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 住宅の中に店舗も見られる山間の既成集落地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 田辺市南新万１１２５番６４2026年166㎡(50坪)36.69万円/坪
Raw Data P2026-2302060092
基準地価2026年和歌山県田辺市南新万１１２５番６４-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1842.6万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302060092 基準地番号 田辺00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南新万２－６ 交通施設、距離 紀伊田辺～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 田辺市鮎川字下附５１９番１３2026年179㎡(54坪)5.52万円/坪
Raw Data P2026-2302060093
基準地価2026年和歌山県田辺市鮎川字下附５１９番１３-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額298.93万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302060093 基準地番号 田辺00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 朝来～8000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域 前面道路の状況 南東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 田辺市中芳養字嶋之谷１７５７番2026年443㎡(134坪)5.32万円/坪
Raw Data P2026-2302060094
基準地価2026年和歌山県田辺市中芳養字嶋之谷１７５７番-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額713.23万円
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面積134.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302060094 基準地番号 田辺00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 芳養～4200m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 東3m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 田辺市中辺路町栗栖川字神田３３８番３2026年173㎡(52坪)5.02万円/坪
Raw Data P2026-2302060095
基準地価2026年和歌山県田辺市中辺路町栗栖川字神田３３８番３-
坪単価5.03万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額262.96万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302060095 基準地番号 田辺00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 朝来～18000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 田辺市本宮町本宮字瀧本９１８番３2026年378㎡(114坪)3.47万円/坪
Raw Data P2026-2302060096
基準地価2026年和歌山県田辺市本宮町本宮字瀧本９１８番３-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額396.9万円
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面積114.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302060096 基準地番号 田辺00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新宮～34000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅等が点在する地域 前面道路の状況 東4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 田辺市下万呂字裏代３６３番１外2026年1325㎡(400坪)27.93万円/坪
Raw Data P2026-2302060097
基準地価2026年和歌山県田辺市下万呂字裏代３６３番１外-
坪単価27.93万円/坪
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平米単価8.45万円/㎡
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鑑定評価額1億1196万円
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面積400.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302060097 基準地番号 田辺00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 紀伊田辺～2100m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東28m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 田辺市上の山２丁目１１４９番１１2026年148㎡(44坪)14.61万円/坪
Raw Data P2026-2302060098
基準地価2026年和歌山県田辺市上の山２丁目１１４９番１１-
坪単価14.61万円/坪
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平米単価4.42万円/㎡
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鑑定評価額654.16万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302060098 基準地番号 田辺00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上の山２－１５－１９ 交通施設、距離 芳養～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南西15m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 田辺市宝来町８１４番２2026年171㎡(51坪)24.79万円/坪
Raw Data P2026-2302060099
基準地価2026年和歌山県田辺市宝来町８１４番２-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1282.5万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302060099 基準地番号 田辺00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宝来町１４－２４ 交通施設、距離 紀伊田辺～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西19.600000381469727m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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