和歌山県
基準地価[2026年] [101-110]
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Raw Data 田辺市下三栖字岩屋谷１４７５番１８６2026年2090㎡(632坪)4.5万円/坪
Raw Data P2026-2302060100
基準地価2026年和歌山県田辺市下三栖字岩屋谷１４７５番１８６-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額2842.4万円
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面積632.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302060100 基準地番号 田辺00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 紀伊新庄～3800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 作業場|作業場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 倉庫及び工場が多く建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北西12.5m市道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 準都計 -
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Raw Data 新宮市池田２丁目１番１１2026年120㎡(36坪)15.44万円/坪
Raw Data P2026-2302070101
基準地価2026年和歌山県新宮市池田２丁目１番１１-
坪単価15.44万円/坪
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平米単価4.67万円/㎡
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鑑定評価額560.4万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302070101 基準地番号 新宮00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 池田２－１－１０ 交通施設、距離 新宮～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 新宮市橋本２丁目３９３９番１０2026年165㎡(49坪)13.45万円/坪
Raw Data P2026-2302070102
基準地価2026年和歌山県新宮市橋本２丁目３９３９番１０-
坪単価13.46万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額671.55万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302070102 基準地番号 新宮00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 橋本２－１２－１９ 交通施設、距離 新宮～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 新宮市佐野１丁目１３９番２外2026年198㎡(59坪)13.12万円/坪
Raw Data P2026-2302070103
基準地価2026年和歌山県新宮市佐野１丁目１３９番２外-
坪単価13.13万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額786.06万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302070103 基準地番号 新宮00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 佐野１－６－１７ 交通施設、距離 紀伊佐野～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.3000001907348633m市道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 新宮市新宮字松山４６４３番７４2026年139㎡(42坪)14.78万円/坪
Raw Data P2026-2302070104
基準地価2026年和歌山県新宮市新宮字松山４６４３番７４-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額621.33万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302070104 基準地番号 新宮00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新宮～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 新宮市熊野川町日足字浦地３９１番外2026年328㎡(99坪)2.87万円/坪
Raw Data P2026-2302070105
基準地価2026年和歌山県新宮市熊野川町日足字浦地３９１番外-
坪単価2.87万円/坪
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平米単価8,690円/㎡
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鑑定評価額285.03万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302070105 基準地番号 新宮00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新宮～19000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 新宮市千穂１丁目８３３番３外2026年175㎡(52坪)20.69万円/坪
Raw Data P2026-2302070106
基準地価2026年和歌山県新宮市千穂１丁目８３３番３外-
坪単価20.69万円/坪
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平米単価6.26万円/㎡
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鑑定評価額1095.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302070106 基準地番号 新宮00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千穂１－１－４５ 交通施設、距離 新宮～780m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東18m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 新宮市丹鶴１丁目７６４０番４内2026年128㎡(38坪)18.25万円/坪
Raw Data P2026-2302070107
基準地価2026年和歌山県新宮市丹鶴１丁目７６４０番４内-
坪単価18.25万円/坪
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平米単価5.52万円/㎡
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鑑定評価額706.56万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302070107 基準地番号 新宮00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 丹鶴１－１－１３ 交通施設、距離 新宮～260m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 新宮市佐野字根地原９７５番５外2026年283㎡(85坪)13.69万円/坪
Raw Data P2026-2302070108
基準地価2026年和歌山県新宮市佐野字根地原９７５番５外-
坪単価13.69万円/坪
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平米単価4.14万円/㎡
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鑑定評価額1171.62万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302070108 基準地番号 新宮00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 紀伊佐野～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する郊外の路線商業地域 前面道路の状況 北西10m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 新宮市あけぼの５５３２番１３８外2026年1659㎡(501坪)5.55万円/坪
Raw Data P2026-2302070109
基準地価2026年和歌山県新宮市あけぼの５５３２番１３８外-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額2787.12万円
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面積501.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302070109 基準地番号 新宮00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 あけぼの５－５３ 交通施設、距離 新宮～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が見られる工業地域 前面道路の状況 東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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