島根県松江市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 殿町３８番１2025年882㎡(266坪)34.71万円/坪
Raw Data P2025-2322010045
基準地価2025年島根県松江市殿町３８番１-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額9261万円
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面積266.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010045 基準地番号 松江00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松江～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南15.0m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 内中原町３７番2025年174㎡(52坪)28.93万円/坪
Raw Data P2025-2322010051
基準地価2025年島根県松江市内中原町３７番-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額1522.5万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010051 基準地番号 松江00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松江～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:7.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 内中原町２３３番３０2025年296㎡(89坪)28.43万円/坪
Raw Data P2025-2322010004
基準地価2025年島根県松江市内中原町２３３番３０-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額2545.6万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010004 基準地番号 松江00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松江～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜乃木７丁目１番６外2025年306㎡(92坪)26.78万円/坪
Raw Data P2025-2322010010
基準地価2025年島根県松江市浜乃木７丁目１番６外-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額2478.6万円
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面積92.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010010 基準地番号 松江00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 浜乃木７－１－１１ 交通施設、距離 乃木～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千鳥町２６番１2025年372㎡(112坪)25.95万円/坪
Raw Data P2025-2322010044
基準地価2025年島根県松江市千鳥町２６番１-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額2920.2万円
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面積112.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010044 基準地番号 松江00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松江しんじ湖温泉～100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南田町１２４番２１４2025年224㎡(67坪)24.96万円/坪
Raw Data P2025-2322010008
基準地価2025年島根県松江市南田町１２４番２１４-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額1691.2万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010008 基準地番号 松江00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松江～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西津田６丁目９６８番３４2025年194㎡(58坪)23.97万円/坪
Raw Data P2025-2322010006
基準地価2025年島根県松江市西津田６丁目９６８番３４-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額1406.5万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010006 基準地番号 松江00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西津田６－１０－４３ 交通施設、距離 松江～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堂形町７７０番2025年163㎡(49坪)22.91万円/坪
Raw Data P2025-2322010013
基準地価2025年島根県松江市堂形町７７０番-
坪単価22.91万円/坪
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平米単価6.93万円/㎡
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鑑定評価額1129.59万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010013 基準地番号 松江00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松江しんじ湖温泉～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、営業所等も介在する既存住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菅田町字赤崎５番４2025年277㎡(83坪)22.15万円/坪
Raw Data P2025-2322010002
基準地価2025年島根県松江市菅田町字赤崎５番４-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額1855.9万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010002 基準地番号 松江00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松江～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 春日町字洗足４７１番１６2025年303㎡(91坪)21.98万円/坪
Raw Data P2025-2322010014
基準地価2025年島根県松江市春日町字洗足４７１番１６-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額2014.95万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2322010014 基準地番号 松江00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松江～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い小規模住宅団地 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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