島根県出雲市
基準地価 [131-140]
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Raw Data 佐田町須佐字榎田７４１番４外2024年289㎡(87坪)1.5万円/坪
Raw Data P2024-2322030098
基準地価2024年島根県出雲市佐田町須佐字榎田７４１番４外-
坪単価1.5万円/坪
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平米単価4,550円/㎡
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鑑定評価額131.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2322030098 基準地番号 出雲00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東須佐バス停～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の間に店舗等も介在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐田町一窪田字焼田２１２５番１外2024年947㎡(286坪)1.04万円/坪
Raw Data P2024-2322030099
基準地価2024年島根県出雲市佐田町一窪田字焼田２１２５番１外-
坪単価1.04万円/坪
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平米単価3,150円/㎡
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鑑定評価額298.31万円
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面積286.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2322030099 基準地番号 出雲00-16 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 仁江公民館前バス停～100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地も介在する国道沿いの農家住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 渡橋町１０５５番１2023年1886㎡(570坪)24.93万円/坪
Raw Data P2023-2322030112
基準地価2023年島根県出雲市渡橋町１０５５番１-
坪単価24.93万円/坪
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平米単価7.54万円/㎡
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鑑定評価額1億4220万円
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面積570.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030112 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 出雲市～2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西23.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 駅南町２丁目１番１2023年571㎡(172坪)22.38万円/坪
Raw Data P2023-2322030111
基準地価2023年島根県出雲市駅南町２丁目１番１-
坪単価22.38万円/坪
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平米単価6.77万円/㎡
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鑑定評価額3865.67万円
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面積172.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030111 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 出雲市～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、ホテルが多い駅南の商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 久多見町字久地免８２８番４2023年4823㎡(1458坪)20.5万円/坪
Raw Data P2023-2329000267
基準地価2023年島根県出雲市久多見町字久地免８２８番４-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額2億9902万円
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面積1458.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2329000267 基準地番号 島根（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 雲州平田～4000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高３０ｍ、約２０度の東向傾斜の自然林地域 前面道路の状況 4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外2023年357㎡(107坪)18.71万円/坪
Raw Data P2023-2322030118
基準地価2023年島根県出雲市大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外-
坪単価18.71万円/坪
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平米単価5.66万円/㎡
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鑑定評価額2020.62万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030118 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 出雲大社前～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 参道沿いに店舗、旅館等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東12.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大津朝倉２丁目４番３外2023年2267㎡(685坪)15.04万円/坪
Raw Data P2023-2322030121
基準地価2023年島根県出雲市大津朝倉２丁目４番３外-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額1億314万円
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面積685.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030121 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 出雲市～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 塩冶神前３丁目８０番外2023年294㎡(88坪)14.45万円/坪
Raw Data P2023-2322030113
基準地価2023年島根県出雲市塩冶神前３丁目８０番外-
坪単価14.45万円/坪
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平米単価4.37万円/㎡
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鑑定評価額1284.78万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030113 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 塩冶神前３－８－１９ 交通施設、距離 出雲市～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所、住宅等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 今市町北本町４丁目３番１５2023年218㎡(65坪)14.31万円/坪
Raw Data P2023-2322030091
基準地価2023年島根県出雲市今市町北本町４丁目３番１５-
坪単価14.32万円/坪
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平米単価4.33万円/㎡
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鑑定評価額943.94万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030091 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 出雲市～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 塩冶有原町６丁目６７番2023年268㎡(81坪)13.88万円/坪
Raw Data P2023-2322030085
基準地価2023年島根県出雲市塩冶有原町６丁目６７番-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額1125.6万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030085 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 出雲市～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ普通住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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