島根県出雲市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 今市町字漆垣３番７外2023年249㎡(75坪)13.65万円/坪
Raw Data P2023-2322030084
基準地価2023年島根県出雲市今市町字漆垣３番７外-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額1028.37万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030084 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 出雲市～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,医院|住宅兼治療院 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、小売店舗等も介在する既成住宅地域 前面道路の状況 南5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 医大南町２丁目１０番３2023年235㎡(71坪)12.03万円/坪
Raw Data P2023-2322030088
基準地価2023年島根県出雲市医大南町２丁目１０番３-
坪単価12.03万円/坪
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平米単価3.64万円/㎡
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鑑定評価額855.4万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030088 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 医大南町２－２－９ 交通施設、距離 出雲市～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中野町７０１番３０2023年284㎡(85坪)11.93万円/坪
Raw Data P2023-2322030087
基準地価2023年島根県出雲市中野町７０１番３０-
坪単価11.93万円/坪
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平米単価3.61万円/㎡
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鑑定評価額1025.24万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030087 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 出雲市～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 平田町字古川２２４８番２外2023年214㎡(64坪)10.91万円/坪
Raw Data P2023-2322030114
基準地価2023年島根県出雲市平田町字古川２２４８番２外-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額706.2万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030114 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 雲州平田～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、一般住宅等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南西12.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西平田町１７０番2023年500㎡(151坪)10.78万円/坪
Raw Data P2023-2322030095
基準地価2023年島根県出雲市西平田町１７０番-
坪単価10.78万円/坪
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平米単価3.26万円/㎡
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鑑定評価額1630万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030095 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 雲州平田～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整理が施行された一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 松寄下町字井原９５番４2023年377㎡(114坪)10.51万円/坪
Raw Data P2023-2322030086
基準地価2023年島根県出雲市松寄下町字井原９５番４-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額1198.86万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030086 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 出雲市～3200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の普通住宅地域 前面道路の状況 北東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 斐川町直江４８３１番２2023年961㎡(290坪)10.45万円/坪
Raw Data P2023-2322030119
基準地価2023年島根県出雲市斐川町直江４８３１番２-
坪単価10.45万円/坪
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平米単価3.16万円/㎡
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鑑定評価額3036.76万円
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面積290.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030119 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 直江～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南15.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大津町字西谷２５５８番１８2023年280㎡(84坪)10.08万円/坪
Raw Data P2023-2322030089
基準地価2023年島根県出雲市大津町字西谷２５５８番１８-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額854万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030089 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 出雲市～2500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 斐川町荘原３８４９番2023年335㎡(101坪)9.59万円/坪
Raw Data P2023-2322030120
基準地価2023年島根県出雲市斐川町荘原３８４９番-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額971.5万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030120 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 荘原～1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ区画整理された商業地域 前面道路の状況 北西14.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 平田町字大倉２７８５番５2023年130㎡(39坪)9.59万円/坪
Raw Data P2023-2322030093
基準地価2023年島根県出雲市平田町字大倉２７８５番５-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額377万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2322030093 基準地番号 出雲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 雲州平田～650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:4.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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