島根県
基準地価[2021年] [101-110]
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Raw Data 出雲市湖陵町三部１２７１番１３2021年340㎡(102坪)5.55万円/坪
Raw Data P2021-15692
基準地価2021年島根県出雲市湖陵町三部１２７１番１３-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額571.2万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15692 基準地番号 出雲-21 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 江南、750m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅団地 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市湖陵町二部１７２９番１2021年465㎡(140坪)2.98万円/坪
Raw Data P2021-15693
基準地価2021年島根県出雲市湖陵町二部１７２９番１-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,000円/㎡
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鑑定評価額418.5万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15693 基準地番号 出雲-22 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 江南、1700m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市大社町修理免字西原４００番2021年369㎡(111坪)6.02万円/坪
Raw Data P2021-15694
基準地価2021年島根県出雲市大社町修理免字西原４００番-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額671.58万円
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面積111.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15694 基準地番号 出雲-23 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 出雲大社前、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市大社町杵築南字鹿城山１２５９番１１2021年313㎡(94坪)8.63万円/坪
Raw Data P2021-15695
基準地価2021年島根県出雲市大社町杵築南字鹿城山１２５９番１１-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額816.93万円
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面積94.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15695 基準地番号 出雲-24 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 出雲大社前、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 公共施設に近い中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市斐川町荘原３９１３番2021年308㎡(93坪)8.5万円/坪
Raw Data P2021-15696
基準地価2021年島根県出雲市斐川町荘原３９１３番-
坪単価8.5万円/坪
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平米単価2.57万円/㎡
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鑑定評価額791.56万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15696 基準地番号 出雲-25 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 荘原、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市斐川町上庄原字上新川１７３０番２2021年342㎡(103坪)7.27万円/坪
Raw Data P2021-15697
基準地価2021年島根県出雲市斐川町上庄原字上新川１７３０番２-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額752.4万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15697 基準地番号 出雲-26 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 荘原、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、官公署、中小工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市斐川町直江１５５５番６３2021年285㎡(86坪)8万円/坪
Raw Data P2021-15698
基準地価2021年島根県出雲市斐川町直江１５５５番６３-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額689.7万円
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面積86.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15698 基準地番号 出雲-27 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 直江、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅団地 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市駅南町２丁目１番１2021年571㎡(172坪)22.18万円/坪
Raw Data P2021-15699
基準地価2021年島根県出雲市駅南町２丁目１番１-
坪単価22.18万円/坪
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平米単価6.71万円/㎡
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鑑定評価額3831.41万円
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面積172.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15699 基準地番号 出雲5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 出雲市、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、ホテルが多い駅南の商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市渡橋町１０５５番１2021年1886㎡(570坪)24.79万円/坪
Raw Data P2021-15700
基準地価2021年島根県出雲市渡橋町１０５５番１-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4145万円
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面積570.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15700 基準地番号 出雲5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 出雲市、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西23.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市塩冶神前３丁目８０番外2021年294㎡(88坪)14.51万円/坪
Raw Data P2021-15701
基準地価2021年島根県出雲市塩冶神前３丁目８０番外-
坪単価14.51万円/坪
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平米単価4.39万円/㎡
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鑑定評価額1290.66万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15701 基準地番号 出雲5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 塩冶神前３−８−１９ 交通施設、距離 出雲市、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所、住宅等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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