島根県
基準地価[2020年] [111-120]
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Raw Data 出雲市斐川町直江１５５５番６３2020年285㎡(86坪)8万円/坪
Raw Data P2020-69013
基準地価2020年島根県出雲市斐川町直江１５５５番６３-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額689.7万円
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面積86.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69013 基準地番号 出雲-27 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 直江、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅団地 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市駅南町２丁目１番１2020年571㎡(172坪)22.18万円/坪
Raw Data P2020-69014
基準地価2020年島根県出雲市駅南町２丁目１番１-
坪単価22.18万円/坪
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平米単価6.71万円/㎡
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鑑定評価額3831.41万円
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面積172.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69014 基準地番号 出雲5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 出雲市、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、ホテルが多い駅南の商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市渡橋町１０５５番１2020年1886㎡(570坪)24.79万円/坪
Raw Data P2020-69015
基準地価2020年島根県出雲市渡橋町１０５５番１-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4145万円
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面積570.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69015 基準地番号 出雲5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 出雲市、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西23.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市塩冶神前３丁目８０番外2020年294㎡(88坪)14.68万円/坪
Raw Data P2020-69016
基準地価2020年島根県出雲市塩冶神前３丁目８０番外-
坪単価14.68万円/坪
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平米単価4.44万円/㎡
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鑑定評価額1305.36万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69016 基準地番号 出雲5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 塩冶神前３−８−１９ 交通施設、距離 出雲市、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所、住宅等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市平田町字古川２２４８番２外2020年214㎡(64坪)11.37万円/坪
Raw Data P2020-69017
基準地価2020年島根県出雲市平田町字古川２２４８番２外-
坪単価11.37万円/坪
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平米単価3.44万円/㎡
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鑑定評価額736.16万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69017 基準地番号 出雲5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 雲州平田、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:6.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、一般住宅等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南西12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市佐田町反邊字槙原１５８６番３４2020年565㎡(170坪)2.76万円/坪
Raw Data P2020-69018
基準地価2020年島根県出雲市佐田町反邊字槙原１５８６番３４-
坪単価2.76万円/坪
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平米単価8,350円/㎡
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鑑定評価額471.78万円
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面積170.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69018 基準地番号 出雲5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 出雲須佐バス停、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南7.8m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市多伎町多岐８７６番２１2020年522㎡(157坪)4.89万円/坪
Raw Data P2020-69019
基準地価2020年島根県出雲市多伎町多岐８７６番２１-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額772.56万円
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面積157.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69019 基準地番号 出雲5-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小田、250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ドライブイン、ホテル、店舗等が建ち並ぶ沿道商業地域 前面道路の状況 南東19.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市知井宮町字鎌刈１２１３番２2020年163㎡(49坪)9.88万円/坪
Raw Data P2020-69020
基準地価2020年島根県出雲市知井宮町字鎌刈１２１３番２-
坪単価9.88万円/坪
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平米単価2.99万円/㎡
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鑑定評価額487.37万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69020 基準地番号 出雲5-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 西出雲、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の低層店舗が多い県道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 北西6.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外2020年357㎡(107坪)18.08万円/坪
Raw Data P2020-69021
基準地価2020年島根県出雲市大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外-
坪単価18.08万円/坪
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平米単価5.47万円/㎡
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鑑定評価額1952.79万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69021 基準地番号 出雲5-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 出雲大社前、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 参道沿いに店舗、旅館等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出雲市斐川町直江４８３１番２2020年961㎡(290坪)10.38万円/坪
Raw Data P2020-69022
基準地価2020年島根県出雲市斐川町直江４８３１番２-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額3017.54万円
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面積290.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69022 基準地番号 出雲5-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 直江、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南15.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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