島根県
基準地価[2026年] [111-120]
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Raw Data 出雲市斐川町直江１５５５番６３2026年285㎡(86坪)9.09万円/坪
Raw Data P2026-2322030110
基準地価2026年島根県出雲市斐川町直江１５５５番６３-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額783.75万円
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面積86.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322030110 基準地番号 出雲00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 直江～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅団地 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 出雲市駅南町２丁目１番１2026年571㎡(172坪)22.91万円/坪
Raw Data P2026-2322030111
基準地価2026年島根県出雲市駅南町２丁目１番１-
坪単価22.91万円/坪
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平米単価6.93万円/㎡
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鑑定評価額3957.03万円
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面積172.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322030111 基準地番号 出雲00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲市～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、ホテルが多い駅南の商業地域 前面道路の状況 北18m県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 出雲市渡橋町１０５５番１2026年1886㎡(570坪)25.22万円/坪
Raw Data P2026-2322030112
基準地価2026年島根県出雲市渡橋町１０５５番１-
坪単価25.22万円/坪
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平米単価7.63万円/㎡
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鑑定評価額1億4390万円
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面積570.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322030112 基準地番号 出雲00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲市～2000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西23m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 出雲市塩冶神前３丁目８０番外2026年294㎡(88坪)14.55万円/坪
Raw Data P2026-2322030113
基準地価2026年島根県出雲市塩冶神前３丁目８０番外-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額1293.6万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322030113 基準地番号 出雲00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 塩冶神前３－８－１９ 交通施設、距離 出雲市～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所、住宅等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南20m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 出雲市平田町字古川２２４８番２外2026年214㎡(64坪)10.71万円/坪
Raw Data P2026-2322030114
基準地価2026年島根県出雲市平田町字古川２２４８番２外-
坪単価10.71万円/坪
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平米単価3.24万円/㎡
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鑑定評価額693.36万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322030114 基準地番号 出雲00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 雲州平田～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:6.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、一般住宅等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南西12m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 出雲市佐田町反邊字槙原１５８６番３４2026年565㎡(170坪)2.48万円/坪
Raw Data P2026-2322030115
基準地価2026年島根県出雲市佐田町反邊字槙原１５８６番３４-
坪単価2.48万円/坪
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平米単価7,500円/㎡
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鑑定評価額423.75万円
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面積170.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322030115 基準地番号 出雲00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲須佐バス停～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南7.8000001907348633m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 出雲市多伎町多岐８７６番２１2026年522㎡(157坪)4.5万円/坪
Raw Data P2026-2322030116
基準地価2026年島根県出雲市多伎町多岐８７６番２１-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額709.92万円
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面積157.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322030116 基準地番号 出雲00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小田～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 ドライブイン、ホテル、店舗等が建ち並ぶ沿道商業地域 前面道路の状況 南東19m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 出雲市知井宮町字鎌刈１２１３番２2026年163㎡(49坪)9.55万円/坪
Raw Data P2026-2322030117
基準地価2026年島根県出雲市知井宮町字鎌刈１２１３番２-
坪単価9.55万円/坪
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平米単価2.89万円/㎡
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鑑定評価額471.07万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322030117 基準地番号 出雲00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西出雲～350m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模の低層店舗が多い県道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 北西6.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 出雲市大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外2026年357㎡(107坪)21.82万円/坪
Raw Data P2026-2322030118
基準地価2026年島根県出雲市大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額2356.2万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322030118 基準地番号 出雲00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 出雲大社前～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 参道沿いに店舗、旅館等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東12m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 出雲市斐川町直江４８３１番２2026年961㎡(290坪)10.58万円/坪
Raw Data P2026-2322030119
基準地価2026年島根県出雲市斐川町直江４８３１番２-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額3075.2万円
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面積290.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2322030119 基準地番号 出雲00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 直江～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南15m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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