島根県
基準地価 [2561-2570]
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Raw Data 松江市玉湯町湯町３９７番１2017年980㎡(296坪)5.62万円/坪
Raw Data P2017-88218
基準地価2017年島根県松江市玉湯町湯町３９７番１-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額1666万円
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面積296.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88218 基準地番号 松江3-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 玉造温泉、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が多く、市街地に近い宅地化が進んでいる地域 前面道路の状況 東3.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市竹矢町字南２０７２番外2017年1140㎡(344坪)4.86万円/坪
Raw Data P2017-88217
基準地価2017年島根県松江市竹矢町字南２０７２番外-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額1675.8万円
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面積344.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88217 基準地番号 松江3-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 東松江、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外の周辺が宅地化されつつある地域 前面道路の状況 北西2.5m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市春日町字洗足４８６番１2017年936㎡(283坪)7.8万円/坪
Raw Data P2017-88216
基準地価2017年島根県松江市春日町字洗足４８６番１-
坪単価7.8万円/坪
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平米単価2.36万円/㎡
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鑑定評価額2208.96万円
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面積283.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88216 基準地番号 松江3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 松江、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の宅地化が進んでいる熟成度の高い宅地見込地地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市玉湯町林５５１番2017年566㎡(171坪)3.83万円/坪
Raw Data P2017-88215
基準地価2017年島根県松江市玉湯町林５５１番-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額656.56万円
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面積171.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88215 基準地番号 松江-41 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 玉造温泉、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に農地が見られ農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市うぐいす台６５２番３２2017年262㎡(79坪)16.5万円/坪
Raw Data P2017-88214
基準地価2017年島根県松江市うぐいす台６５２番３２-
坪単価16.5万円/坪
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平米単価4.99万円/㎡
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鑑定評価額1307.38万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88214 基準地番号 松江-40 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 うぐいす台８−２５ 交通施設、距離 松江、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整った分譲住宅団地 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市本庄町字門畑１１９番2017年165㎡(49坪)6.28万円/坪
Raw Data P2017-88213
基準地価2017年島根県松江市本庄町字門畑１１９番-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額313.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88213 基準地番号 松江-39 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 松江、10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くから形成された住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市東忌部町８３番７８2017年300㎡(90坪)10.88万円/坪
Raw Data P2017-88212
基準地価2017年島根県松江市東忌部町８３番７８-
坪単価10.88万円/坪
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平米単価3.29万円/㎡
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鑑定評価額987万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88212 基準地番号 松江-38 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 乃木、4100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市西浜佐陀町字スズメガエ４９６番３2017年332㎡(100坪)9.75万円/坪
Raw Data P2017-88211
基準地価2017年島根県松江市西浜佐陀町字スズメガエ４９６番３-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額979.4万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88211 基準地番号 松江-37 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 松江イングリッシュガーデン前、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、公営住宅等が混在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１2017年389㎡(117坪)11.67万円/坪
Raw Data P2017-88210
基準地価2017年島根県松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額1373.17万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88210 基準地番号 松江-36 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 揖屋、2000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗も介在する中規模一般住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外2017年197㎡(59坪)10.58万円/坪
Raw Data P2017-88209
基準地価2017年島根県松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額630.4万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88209 基準地番号 松江-35 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 揖屋、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南東6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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