島根県
基準地価 [2811-2820]
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Raw Data 松江市殿町３８番１2016年882㎡(266坪)35.37万円/坪
Raw Data P2016-58613
基準地価2016年島根県松江市殿町３８番１-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額9437.4万円
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面積266.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58613 基準地番号 松江5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 松江、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南15.0m国道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市千鳥町２６番１2016年372㎡(112坪)26.61万円/坪
Raw Data P2016-58612
基準地価2016年島根県松江市千鳥町２６番１-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額2994.6万円
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面積112.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58612 基準地番号 松江5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 松江しんじ湖温泉、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用住宅等が多い温泉旅館街に隣接する商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市玉湯町湯町３９７番１2016年980㎡(296坪)5.72万円/坪
Raw Data P2016-58611
基準地価2016年島根県松江市玉湯町湯町３９７番１-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額1695.4万円
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面積296.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58611 基準地番号 松江3-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 玉造温泉、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が多く、市街地に近い宅地化が進んでいる地域 前面道路の状況 東3.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市竹矢町字南２０７２番外2016年1140㎡(344坪)4.93万円/坪
Raw Data P2016-58610
基準地価2016年島根県松江市竹矢町字南２０７２番外-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額1698.6万円
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面積344.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58610 基準地番号 松江3-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東松江、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外の周辺が宅地化されつつある地域 前面道路の状況 北西2.5m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市春日町字洗足４８６番１2016年936㎡(283坪)7.87万円/坪
Raw Data P2016-58609
基準地価2016年島根県松江市春日町字洗足４８６番１-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額2227.68万円
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面積283.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58609 基準地番号 松江3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 松江、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の宅地化が進んでいる熟成度の高い宅地見込地地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市玉湯町林５５１番2016年566㎡(171坪)3.83万円/坪
Raw Data P2016-58608
基準地価2016年島根県松江市玉湯町林５５１番-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額656.56万円
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面積171.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58608 基準地番号 松江-41 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 玉造温泉、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に農地が見られ農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市うぐいす台６５２番３２2016年262㎡(79坪)16.53万円/坪
Raw Data P2016-58607
基準地価2016年島根県松江市うぐいす台６５２番３２-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額1310万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58607 基準地番号 松江-40 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 うぐいす台８−２５ 交通施設、距離 松江、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整った分譲住宅団地 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市本庄町字門畑１１９番2016年165㎡(49坪)6.31万円/坪
Raw Data P2016-58606
基準地価2016年島根県松江市本庄町字門畑１１９番-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額315.15万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58606 基準地番号 松江-39 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 松江、10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くから形成された住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市東忌部町８３番７８2016年300㎡(90坪)11.31万円/坪
Raw Data P2016-58605
基準地価2016年島根県松江市東忌部町８３番７８-
坪単価11.31万円/坪
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平米単価3.42万円/㎡
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鑑定評価額1026万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58605 基準地番号 松江-38 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 乃木、4100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江市西浜佐陀町字スズメガエ４９６番３2016年332㎡(100坪)10.02万円/坪
Raw Data P2016-58604
基準地価2016年島根県松江市西浜佐陀町字スズメガエ４９６番３-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額1005.96万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58604 基準地番号 松江-37 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 松江イングリッシュガーデン前、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、公営住宅等が混在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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