岡山市中区湊
基準地価 [11-18]
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Raw Data 湊字操陽南山１３４５番５４2016年352㎡(106坪)18.55万円/坪
Raw Data P2016-58891
基準地価2016年岡山県岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４-
坪単価18.55万円/坪
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平米単価5.61万円/㎡
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鑑定評価額1974.72万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58891 基準地番号 中-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 岡山駅、5200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湊字操陽南山１３４５番５４2015年352㎡(106坪)18.84万円/坪
Raw Data P2015-57052
基準地価2015年岡山県岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額2006.4万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57052 基準地番号 中-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 岡山駅、5200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湊字操陽南山１３４５番５４2014年352㎡(106坪)19.17万円/坪
Raw Data P2014-57101
基準地価2014年岡山県岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額2041.6万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57101 基準地番号 中-2 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 南山寮バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湊字操陽南山１３４５番５４2013年352㎡(106坪)19.6万円/坪
Raw Data P2013-59887
基準地価2013年岡山県岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４-
坪単価19.6万円/坪
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平米単価5.93万円/㎡
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鑑定評価額2087.36万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59887 基準地番号 中-2 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 南山寮バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湊字操陽南山１３４５番５４2012年352㎡(106坪)20.1万円/坪
Raw Data P2012-60133
基準地価2012年岡山県岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４-
坪単価20.1万円/坪
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平米単価6.08万円/㎡
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鑑定評価額2140.16万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60133 基準地番号 中-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 南山寮バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湊字操陽南山１３４５番５４2011年352㎡(106坪)20.2万円/坪
Raw Data P2011-60263
基準地価2011年岡山県岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４-
坪単価20.2万円/坪
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平米単価6.11万円/㎡
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鑑定評価額2150.72万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60263 基準地番号 中-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 南山寮バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湊字操陽南山１３４５番５４2010年352㎡(106坪)20.73万円/坪
Raw Data P2010-62302
基準地価2010年岡山県岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４-
坪単価20.73万円/坪
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平米単価6.27万円/㎡
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鑑定評価額2207.04万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62302 基準地番号 中-2 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 南山寮バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湊字操陽南山１３４５番５４2009年352㎡(106坪)21.36万円/坪
Raw Data P2009-62970
基準地価2009年岡山県岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４-
坪単価21.36万円/坪
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平米単価6.46万円/㎡
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鑑定評価額2273.92万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-62970 基準地番号 中-2 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 南山寮バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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