岡山県岡山市中区
基準地価 [11-20]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 湊字操陽南山１３４５番５４2026年352㎡(106坪)16.86万円/坪
Raw Data P2026-2331020044
基準地価2026年岡山県岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４- 坪単価16.86万円/坪
- 平米単価5.1万円/㎡
- 鑑定評価額1795.2万円
- 面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331020044 基準地番号 中00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岡山～5200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 藤崎字東四割３１７番２７2026年185㎡(55坪)12.17万円/坪
Raw Data P2026-2331020052
基準地価2026年岡山県岡山市中区藤崎字東四割３１７番２７- 坪単価12.17万円/坪
- 平米単価3.68万円/㎡
- 鑑定評価額680.8万円
- 面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331020052 基準地番号 中00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岡山～8200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 平坦な農地の中に中規模一般住宅が多く建ち並ぶやや古い分譲住宅地域 前面道路の状況 南東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 門田屋敷１丁目１６７番２外2025年555㎡(167坪)46.61万円/坪
Raw Data P2025-2331020043
基準地価2025年岡山県岡山市中区門田屋敷１丁目１６７番２外- 坪単価46.61万円/坪
- 平米単価14.1万円/㎡
- 鑑定評価額7825.5万円
- 面積167.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331020043 基準地番号 中00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 門田屋敷１－５－１５ 交通施設、距離 岡山～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 画地規模の大きい住宅が多い旧来からの優良住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 中納言町３２番外2025年241㎡(72坪)45.29万円/坪
Raw Data P2025-2331020053
基準地価2025年岡山県岡山市中区中納言町３２番外- 坪単価45.29万円/坪
- 平米単価13.7万円/㎡
- 鑑定評価額3301.7万円
- 面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331020053 基準地番号 中00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中納言町７－２２ 交通施設、距離 岡山～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 - Raw Data 国富３丁目５３９番７2025年244㎡(73坪)44.63万円/坪
Raw Data P2025-2331020047
基準地価2025年岡山県岡山市中区国富３丁目５３９番７- 坪単価44.63万円/坪
- 平米単価13.5万円/㎡
- 鑑定評価額3294万円
- 面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331020047 基準地番号 中00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 国富３－６－２６ 交通施設、距離 岡山～3900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理された閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 東川原字尾島道東３５４番１４2025年158㎡(47坪)37.36万円/坪
Raw Data P2025-2331020049
基準地価2025年岡山県岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４- 坪単価37.36万円/坪
- 平米単価11.3万円/㎡
- 鑑定評価額1785.4万円
- 面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331020049 基準地番号 中00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西川原～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い新興住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 国府市場字シビライチ１４２番１３2025年167㎡(50坪)25.95万円/坪
Raw Data P2025-2331020051
基準地価2025年岡山県岡山市中区国府市場字シビライチ１４２番１３- 坪単価25.95万円/坪
- 平米単価7.85万円/㎡
- 鑑定評価額1310.95万円
- 面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331020051 基準地番号 中00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高島～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い小学校に隣接する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 円山字外開７７番５2025年994㎡(300坪)24万円/坪
Raw Data P2025-2331020054
基準地価2025年岡山県岡山市中区円山字外開７７番５- 坪単価24万円/坪
- 平米単価7.26万円/㎡
- 鑑定評価額7216.44万円
- 面積300.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331020054 基準地番号 中00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岡山～6000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西12.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 竹田字本村５９番３2025年150㎡(45坪)22.48万円/坪
Raw Data P2025-2331020048
基準地価2025年岡山県岡山市中区竹田字本村５９番３- 坪単価22.48万円/坪
- 平米単価6.8万円/㎡
- 鑑定評価額1020万円
- 面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331020048 基準地番号 中00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西川原～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 山崎字下本林３０１番２６2025年167㎡(50坪)20.2万円/坪
Raw Data P2025-2331020045
基準地価2025年岡山県岡山市中区山崎字下本林３０１番２６- 坪単価20.2万円/坪
- 平米単価6.11万円/㎡
- 鑑定評価額1020.37万円
- 面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331020045 基準地番号 中00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岡山～6600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化
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