岡山県岡山市中区
基準地価[2009年] [1-10]
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Raw Data 藤崎字東四割３１７番２７2009年185㎡(55坪)15.07万円/坪
Raw Data P2009-62986
基準地価2009年岡山県岡山市中区藤崎字東四割３１７番２７-
坪単価15.08万円/坪
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平米単価4.56万円/㎡
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鑑定評価額843.6万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-62986 基準地番号 中10-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 藤崎バス停、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下字八ノ坪４８０番８2009年177㎡(53坪)17.49万円/坪
Raw Data P2009-62980
基準地価2009年岡山県岡山市中区下字八ノ坪４８０番８-
坪単価17.49万円/坪
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平米単価5.29万円/㎡
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鑑定評価額936.33万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-62980 基準地番号 中-12 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 東岡山駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平井７丁目１２１７番４外2009年151㎡(45坪)18.98万円/坪
Raw Data P2009-62973
基準地価2009年岡山県岡山市中区平井７丁目１２１７番４外-
坪単価18.97万円/坪
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平米単価5.74万円/㎡
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鑑定評価額866.74万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-62973 基準地番号 中-5 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 平井７−２０−３８ 交通施設、距離 平井下町バス停、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平井５丁目４７３番９2009年164㎡(49坪)19.97万円/坪
Raw Data P2009-62972
基準地価2009年岡山県岡山市中区平井５丁目４７３番９-
坪単価19.97万円/坪
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平米単価6.04万円/㎡
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鑑定評価額990.56万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-62972 基準地番号 中-4 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 平井５−３−４５−２ 交通施設、距離 新道上平井バス停、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 乙多見１番１７2009年155㎡(46坪)20.66万円/坪
Raw Data P2009-62979
基準地価2009年岡山県岡山市中区乙多見１番１７-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額968.75万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-62979 基準地番号 中-11 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 東岡山駅、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹田字本村５９番３2009年150㎡(45坪)20.76万円/坪
Raw Data P2009-62976
基準地価2009年岡山県岡山市中区竹田字本村５９番３-
坪単価20.76万円/坪
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平米単価6.28万円/㎡
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鑑定評価額942万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-62976 基準地番号 中-8 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 西川原駅、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国府市場字シビライチ１４２番１３2009年167㎡(50坪)20.93万円/坪
Raw Data P2009-62981
基準地価2009年岡山県岡山市中区国府市場字シビライチ１４２番１３-
坪単価20.92万円/坪
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平米単価6.33万円/㎡
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鑑定評価額1057.11万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-62981 基準地番号 中-13 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 高島駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山崎字下本林３０１番２６2009年167㎡(50坪)21.26万円/坪
Raw Data P2009-62971
基準地価2009年岡山県岡山市中区山崎字下本林３０１番２６-
坪単価21.26万円/坪
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平米単価6.43万円/㎡
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鑑定評価額1073.81万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-62971 基準地番号 中-3 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 岡山駅、6600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湊字操陽南山１３４５番５４2009年352㎡(106坪)21.36万円/坪
Raw Data P2009-62970
基準地価2009年岡山県岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４-
坪単価21.36万円/坪
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平米単価6.46万円/㎡
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鑑定評価額2273.92万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-62970 基準地番号 中-2 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 南山寮バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中島字長地上１２６番７2009年163㎡(49坪)21.92万円/坪
Raw Data P2009-62982
基準地価2009年岡山県岡山市中区中島字長地上１２６番７-
坪単価21.92万円/坪
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平米単価6.63万円/㎡
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鑑定評価額1080.69万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-62982 基準地番号 中-14 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 高島駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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