玉野市槌ヶ原
基準地価 [21-30]
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Raw Data 槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１2016年909㎡(274坪)13.75万円/坪
Raw Data P2016-59027
基準地価2016年岡山県玉野市槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１-
坪単価13.75万円/坪
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平米単価4.16万円/㎡
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鑑定評価額3781.44万円
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面積274.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59027 基準地番号 玉野5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 常山駅、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、工場等が見られる国道３０号沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８2016年163㎡(49坪)12.83万円/坪
Raw Data P2016-59023
基準地価2016年岡山県玉野市槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８-
坪単価12.83万円/坪
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平米単価3.88万円/㎡
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鑑定評価額632.44万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59023 基準地番号 玉野-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 八浜駅、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並び、熟成の進む新興住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１2015年909㎡(274坪)13.98万円/坪
Raw Data P2015-57188
基準地価2015年岡山県玉野市槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額3845.07万円
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面積274.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57188 基準地番号 玉野5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 常山駅、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、工場等が見られる国道３０号沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８2015年163㎡(49坪)12.99万円/坪
Raw Data P2015-57184
基準地価2015年岡山県玉野市槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額640.59万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57184 基準地番号 玉野-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 八浜駅、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並び、熟成の進む新興住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１2014年909㎡(274坪)14.25万円/坪
Raw Data P2014-57237
基準地価2014年岡山県玉野市槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１-
坪単価14.25万円/坪
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平米単価4.31万円/㎡
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鑑定評価額3917.79万円
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面積274.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57237 基準地番号 玉野5-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 常山駅、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８2014年163㎡(49坪)13.16万円/坪
Raw Data P2014-57233
基準地価2014年岡山県玉野市槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８-
坪単価13.16万円/坪
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平米単価3.98万円/㎡
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鑑定評価額648.74万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57233 基準地番号 玉野-5 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 八浜駅、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１2013年909㎡(274坪)14.61万円/坪
Raw Data P2013-60023
基準地価2013年岡山県玉野市槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１-
坪単価14.61万円/坪
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平米単価4.42万円/㎡
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鑑定評価額4017.78万円
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面積274.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-60023 基準地番号 玉野5-1 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 常山駅、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅、工場、事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８2013年163㎡(49坪)13.32万円/坪
Raw Data P2013-60019
基準地価2013年岡山県玉野市槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額656.89万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-60019 基準地番号 玉野-5 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 八浜駅、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１2012年909㎡(274坪)15.04万円/坪
Raw Data P2012-60268
基準地価2012年岡山県玉野市槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額4135.95万円
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面積274.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60268 基準地番号 玉野5-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 常山駅、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅、工場、事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８2012年163㎡(49坪)13.59万円/坪
Raw Data P2012-60265
基準地価2012年岡山県玉野市槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８-
坪単価13.59万円/坪
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平米単価4.11万円/㎡
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鑑定評価額669.93万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60265 基準地番号 玉野-5 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 八浜駅、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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