玉野市槌ヶ原
基準地価 [11-20]
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Raw Data 槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１2021年909㎡(274坪)12.23万円/坪
Raw Data P2021-16041
基準地価2021年岡山県玉野市槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額3363.3万円
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面積274.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16041 基準地番号 玉野5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 常山、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、工場等が見られる国道３０号沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８2021年163㎡(49坪)12.17万円/坪
Raw Data P2021-16037
基準地価2021年岡山県玉野市槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８-
坪単価12.16万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額599.84万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16037 基準地番号 玉野-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八浜、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並び、熟成の進む新興住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１2020年909㎡(274坪)12.5万円/坪
Raw Data P2020-69356
基準地価2020年岡山県玉野市槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額3436.02万円
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面積274.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69356 基準地番号 玉野5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 常山、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、工場等が見られる国道３０号沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８2020年163㎡(49坪)12.3万円/坪
Raw Data P2020-69352
基準地価2020年岡山県玉野市槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額606.36万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69352 基準地番号 玉野-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 八浜、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並び、熟成の進む新興住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１2019年909㎡(274坪)12.83万円/坪
Raw Data P2019-69801
基準地価2019年岡山県玉野市槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１-
坪単価12.83万円/坪
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平米単価3.88万円/㎡
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鑑定評価額3526.92万円
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面積274.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69801 基準地番号 玉野5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 常山駅、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、工場等が見られる国道３０号沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８2019年163㎡(49坪)12.4万円/坪
Raw Data P2019-69797
基準地価2019年岡山県玉野市槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額611.25万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69797 基準地番号 玉野-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 八浜駅、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並び、熟成の進む新興住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１2018年909㎡(274坪)13.16万円/坪
Raw Data P2018-91373
基準地価2018年岡山県玉野市槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１-
坪単価13.16万円/坪
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平米単価3.98万円/㎡
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鑑定評価額3617.82万円
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面積274.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91373 基準地番号 玉野5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 常山駅、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、工場等が見られる国道３０号沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８2018年163㎡(49坪)12.5万円/坪
Raw Data P2018-91369
基準地価2018年岡山県玉野市槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額616.14万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91369 基準地番号 玉野-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 八浜駅、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並び、熟成の進む新興住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１2017年909㎡(274坪)13.49万円/坪
Raw Data P2017-88628
基準地価2017年岡山県玉野市槌ヶ原字山ノ鼻９２１番１-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額3708.72万円
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面積274.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88628 基準地番号 玉野5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 常山駅、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、工場等が見られる国道３０号沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８2017年163㎡(49坪)12.66万円/坪
Raw Data P2017-88624
基準地価2017年岡山県玉野市槌ヶ原字松原一ノ割１２１５番８-
坪単価12.66万円/坪
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平米単価3.83万円/㎡
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鑑定評価額624.29万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88624 基準地番号 玉野-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 八浜駅、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並び、熟成の進む新興住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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