岡山県高梁市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 川上町地頭字大土田１３３４番２外2020年273㎡(82坪)1.8万円/坪
Raw Data P2020-69401
基準地価2020年岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外-
坪単価1.8万円/坪
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平米単価5,440円/㎡
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鑑定評価額148.51万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69401 基準地番号 高梁-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、18000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する旧来からの住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 備中町東油野字深ケ１２５０番２2020年509㎡(153坪)1.63万円/坪
Raw Data P2020-69397
基準地価2020年岡山県高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２-
坪単価1.63万円/坪
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平米単価4,940円/㎡
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鑑定評価額251.45万円
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面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69397 基準地番号 高梁-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、25000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 古い戸建住宅を中心に集会所等が見られる県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成羽町下日名字宮ノ前７１０番５2020年490㎡(148坪)1.36万円/坪
Raw Data P2020-69399
基準地価2020年岡山県高梁市成羽町下日名字宮ノ前７１０番５-
坪単価1.36万円/坪
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平米単価4,120円/㎡
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鑑定評価額201.88万円
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面積148.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69399 基準地番号 高梁-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の外、店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有漢町有漢字鳥井２５８１番１2020年594㎡(179坪)1.32万円/坪
Raw Data P2020-69395
基準地価2020年岡山県高梁市有漢町有漢字鳥井２５８１番１-
坪単価1.32万円/坪
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平米単価4,000円/㎡
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鑑定評価額237.6万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69395 基準地番号 高梁-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 木野山、12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 地区の中心近くで農家住宅等の散在する住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成羽町坂本字タカ上１２８５番１2020年267㎡(80坪)1.18万円/坪
Raw Data P2020-69398
基準地価2020年岡山県高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１-
坪単価1.18万円/坪
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平米単価3,560円/㎡
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鑑定評価額95.05万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69398 基準地番号 高梁-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、33000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の外、店舗も混在する地区中心の住宅地域 前面道路の状況 東10.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川上町仁賀字上り折井戸５５８番５2020年309㎡(93坪)1.1万円/坪
Raw Data P2020-69400
基準地価2020年岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５-
坪単価1.1万円/坪
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平米単価3,320円/㎡
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鑑定評価額102.59万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69400 基準地番号 高梁-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、22000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅を中心に店舗も混じる、中心的農家集落地域 前面道路の状況 南6.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有漢町上有漢字片山８０２２番２2020年556㎡(168坪)9,587円/坪
Raw Data P2020-69394
基準地価2020年岡山県高梁市有漢町上有漢字片山８０２２番２-
坪単価9,587円/坪
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平米単価2,900円/㎡
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鑑定評価額161.24万円
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面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69394 基準地番号 高梁-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 木野山、15000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 山間に農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西3.6m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１2020年550㎡(166坪)6,744円/坪
Raw Data P2020-69396
基準地価2020年岡山県高梁市備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１-
坪単価6,745円/坪
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平米単価2,040円/㎡
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鑑定評価額112.2万円
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面積166.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69396 基準地番号 高梁-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、30000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか診療所、小店舗等が見られる高原の住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横町１５４１番９2019年477㎡(144坪)19.17万円/坪
Raw Data P2019-69849
基準地価2019年岡山県高梁市横町１５４１番９-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額2766.6万円
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面積144.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69849 基準地番号 高梁5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大型店舗、営業所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡町４番１外2019年399㎡(120坪)17.79万円/坪
Raw Data P2019-69836
基準地価2019年岡山県高梁市八幡町４番１外-
坪単価17.78万円/坪
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平米単価5.38万円/㎡
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鑑定評価額2146.62万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69836 基準地番号 高梁-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 備中高梁駅、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ市街地中心に隣接する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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