岡山県高梁市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 成羽町坂本字タカ上１２８５番１2021年267㎡(80坪)1.14万円/坪
Raw Data P2021-16083
基準地価2021年岡山県高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１-
坪単価1.14万円/坪
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平米単価3,460円/㎡
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鑑定評価額92.38万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16083 基準地番号 高梁-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、33000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の外、店舗も混在する地区中心の住宅地域 前面道路の状況 東10.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川上町仁賀字上り折井戸５５８番５2021年309㎡(93坪)1.06万円/坪
Raw Data P2021-16085
基準地価2021年岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５-
坪単価1.06万円/坪
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平米単価3,220円/㎡
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鑑定評価額99.5万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16085 基準地番号 高梁-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、22000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅を中心に店舗も混じる、中心的農家集落地域 前面道路の状況 南6.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有漢町上有漢字片山８０２２番２2021年556㎡(168坪)9,355円/坪
Raw Data P2021-16079
基準地価2021年岡山県高梁市有漢町上有漢字片山８０２２番２-
坪単価9,356円/坪
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平米単価2,830円/㎡
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鑑定評価額157.35万円
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面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16079 基準地番号 高梁-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 木野山、15000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 山間に農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西3.6m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１2021年550㎡(166坪)6,579円/坪
Raw Data P2021-16081
基準地価2021年岡山県高梁市備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１-
坪単価6,579円/坪
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平米単価1,990円/㎡
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鑑定評価額109.45万円
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面積166.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16081 基準地番号 高梁-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、30000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか診療所、小店舗等が見られる高原の住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横町１５４１番９2020年477㎡(144坪)18.84万円/坪
Raw Data P2020-69404
基準地価2020年岡山県高梁市横町１５４１番９-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額2718.9万円
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面積144.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69404 基準地番号 高梁5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大型店舗、営業所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡町４番１外2020年399㎡(120坪)17.42万円/坪
Raw Data P2020-69391
基準地価2020年岡山県高梁市八幡町４番１外-
坪単価17.42万円/坪
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平米単価5.27万円/㎡
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鑑定評価額2102.73万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69391 基準地番号 高梁-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ市街地中心に隣接する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中間町３２番外2020年505㎡(152坪)16.76万円/坪
Raw Data P2020-69402
基準地価2020年岡山県高梁市中間町３２番外-
坪単価16.76万円/坪
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平米単価5.07万円/㎡
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鑑定評価額2560.35万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69402 基準地番号 高梁5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西23.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 落合町近似字広畑３０６番２2020年190㎡(57坪)10.35万円/坪
Raw Data P2020-69392
基準地価2020年岡山県高梁市落合町近似字広畑３０６番２-
坪単価10.35万円/坪
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平米単価3.13万円/㎡
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鑑定評価額594.7万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69392 基準地番号 高梁-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅も見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成羽町下原字本丁９９９番2020年428㎡(129坪)8.33万円/坪
Raw Data P2020-69403
基準地価2020年岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額1078.56万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69403 基準地番号 高梁5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ地区中心部の既成商店街地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川面町字新屋１９２５番１2020年206㎡(62坪)4.53万円/坪
Raw Data P2020-69393
基準地価2020年岡山県高梁市川面町字新屋１９２５番１-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額282.22万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69393 基準地番号 高梁-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備中川面、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ地区中心の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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