岡山県高梁市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 横町１５４１番５2021年545㎡(164坪)18.64万円/坪
Raw Data P2021-16089
基準地価2021年岡山県高梁市横町１５４１番５-
坪単価18.65万円/坪
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平米単価5.64万円/㎡
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鑑定評価額3073.8万円
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面積164.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16089 基準地番号 高梁5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大型店舗、営業所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡町４番１外2021年399㎡(120坪)17.06万円/坪
Raw Data P2021-16076
基準地価2021年岡山県高梁市八幡町４番１外-
坪単価17.06万円/坪
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平米単価5.16万円/㎡
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鑑定評価額2058.84万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16076 基準地番号 高梁-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ市街地中心に隣接する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中間町３２番外2021年505㎡(152坪)16.4万円/坪
Raw Data P2021-16087
基準地価2021年岡山県高梁市中間町３２番外-
坪単価16.4万円/坪
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平米単価4.96万円/㎡
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鑑定評価額2504.8万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16087 基準地番号 高梁5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西23.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 落合町近似字広畑３０６番２2021年190㎡(57坪)10.08万円/坪
Raw Data P2021-16077
基準地価2021年岡山県高梁市落合町近似字広畑３０６番２-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額579.5万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16077 基準地番号 高梁-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅も見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成羽町下原字本丁９９９番2021年428㎡(129坪)8.13万円/坪
Raw Data P2021-16088
基準地価2021年岡山県高梁市成羽町下原字本丁９９９番-
坪単価8.13万円/坪
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平米単価2.46万円/㎡
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鑑定評価額1052.88万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16088 基準地番号 高梁5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ地区中心部の既成商店街地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川面町字新屋１９２５番１2021年206㎡(62坪)4.4万円/坪
Raw Data P2021-16078
基準地価2021年岡山県高梁市川面町字新屋１９２５番１-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額273.98万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16078 基準地番号 高梁-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 備中川面、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ地区中心の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川上町地頭字大土田１３３４番２外2021年273㎡(82坪)1.77万円/坪
Raw Data P2021-16086
基準地価2021年岡山県高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外-
坪単価1.77万円/坪
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平米単価5,360円/㎡
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鑑定評価額146.33万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16086 基準地番号 高梁-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、18000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する旧来からの住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 備中町東油野字深ケ１２５０番２2021年509㎡(153坪)1.58万円/坪
Raw Data P2021-16082
基準地価2021年岡山県高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２-
坪単価1.58万円/坪
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平米単価4,790円/㎡
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鑑定評価額243.81万円
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面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16082 基準地番号 高梁-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、25000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 古い戸建住宅を中心に集会所等が見られる県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成羽町下日名字宮ノ前７１０番５2021年490㎡(148坪)1.34万円/坪
Raw Data P2021-16084
基準地価2021年岡山県高梁市成羽町下日名字宮ノ前７１０番５-
坪単価1.34万円/坪
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平米単価4,040円/㎡
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鑑定評価額197.96万円
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面積148.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16084 基準地番号 高梁-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 備中高梁、10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の外、店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有漢町有漢字鳥井２５８１番１2021年594㎡(179坪)1.3万円/坪
Raw Data P2021-16080
基準地価2021年岡山県高梁市有漢町有漢字鳥井２５８１番１-
坪単価1.3万円/坪
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平米単価3,930円/㎡
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鑑定評価額233.44万円
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面積179.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16080 基準地番号 高梁-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 木野山、12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 地区の中心近くで農家住宅等の散在する住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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